|
|
|
консультация
Асмандиярова Елена Сергеевна Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент" 8 (4012) 777-005 asmandiyarova.invent@gmail.com 
выбери планировку
Просмотров: 242
Просмотров: 397
Просмотров: 512
|
||||||
|
08.10.2026
Владельцы железобетонного завода «ДСК-XXI век» прошли экспертизу 6-этажного отеля на первой линии
111 номеров уместят на 22 сотках после сноса виллы немецкой постройки в Зеленоградске.
08.10.2026
Учредитель «Западного меридиана» в 4 раза поднял стартовую цену участка у моря в Отрадном
Андрей Рябов предложил 14,46 млн руб. за 7 соток и обошел 10 конкурентов.
08.10.2026
Подключение 26-этажного элитного ЖК на Острове к сетям «Водоканала» подорожало в 493 раза
Региональные власти повысили плату с 34 тыс. руб. до 16,77 млн руб. для того же объема присоединяемой нагрузки.
07.10.2026
Компании застройщика дома на Буткова разрешили освоить заболоченные луга под Зеленоградском
Земля с 2023 года находится в аренде у компании Сарат Агаевой и Алексея Шваба из ГК «Зеленоградск-Сельстрой» семьи депутата заксобрания Валерия Губарова. |
Ставки по ипотеке в российских банках приблизились к докризиснымКалининград: 31.01.2011 08:36
За 2010 год ипотечные программы банков приняли докризисный вид — как по ставкам, так и по другим условиям, сообщают «Ведомости» со ссылкой на мнение ряда представителей финансовых организаций.
За 2010 год средняя ставка ипотеки в шести крупнейших банках с комплексным страхованием снизилась в рублях на 1,5-2,6 процентного пункта (до 13,5-14% годовых) в зависимости от срока, а в долларах — на 1,5-2,4 п. п. (до 10,4-11,3%). К примеру, Сбербанк сейчас выдает кредит «Ипотечный» под 11,05-14% годовых в рублях, а накануне кризиса он кредитовал под 11,75-13,75%. При этом банки снова принимают справки о доходах в свободной форме, сроки кредитования выросли с 10-15 до 25-30 лет, многие снизили первый взнос с 30 до 15-20% от стоимости жилья. Нет только кредитов без первоначального взноса, единичны программы с 10%-м первым взносом. Банки не останавливаются на достигнутом и продолжают улучшать условия ипотеки. Так, банк «Союз» с начала года снизил рублевые ставки на 0,5 п. п. и ввел долларовую ипотеку. Минимальная ставка по ипотеке стала 12% годовых в рублях и 10% в долларах. На этой неделе ставки скорректировали «Уралсиб» и Московский банк реконструкции и развития (МБРР). В «Уралсибе» рублевые ставки снижены на 0,5-1,5%. Для лиц, не являющихся клиентами банка, ставка кредита на готовое жилье — 12-13,5% годовых, на строящееся — 13,25-13,5%. В МБРР базовые рублевые ставки по всем действовавшим ипотечным программам снижены на 0,5-2% годовых до 12-14% в зависимости от первого взноса, минимальный размер которого уменьшен до 10% от стоимости жилья. Максимальная сумма кредита увеличена до 12 млн руб., отменен мораторий на досрочное погашение кредита. Альфа-банк в феврале начнет ранжировать ипотечные ставки по первоначальному взносу (сейчас они в рамках новогодней акции зависят от формы подтверждения дохода и составляют в рублях 13 и 14% годовых). Предполагается, что уровень ставок будет чуть ниже (особенно при большом первом взносе), чем был в ноябре, до введения акции с едиными ставками. Кроме того, в первой половине года «Альфа» начнет выдавать ипотеку с первоначальным взносом 10-20% — при условии обязательного страхования заемщиком риска неисполнения обязательств по кредитному договору. Райффайзенбанк решил продолжить выдавать ипотеку без комиссии, как в новогодний период. Впрочем, заметного снижения ставок по ипотеке в 2011 году ждать уже не стоит, предупреждают банкиры. «При сохранении благоприятной ситуации в экономике и на рынках капитала тренд на понижение ипотечных ставок на рынке может сохраниться, но мы не увидим таких радикальных шагов от ключевых игроков, которые наблюдали в III-IV кварталах 2010 года», — уверен вице-президент «ВТБ 24» Георгий Тер-Аристокесянц. По прогнозам аналитиков, к концу 2011 года средневзвешенные ставки по ипотеке могут снизится на 1-2 п. п. При этом основным драйвером роста кредитования (по прогнозам, до 80% за год) станет упрощение требований к заемщикам, особенно с положительной кредитной историей. Многие банкиры ожидают снижения первоначальных взносов до 10-15%, возобновления кредитования новостроек и специальных программ для отдельных категорий заемщиков, например, предпринимателей.
| ||||||
18+ |
Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет! |
| |||||
