Сыну застройщика ТЦ «Сельма холл» согласовали «здание бытового обслуживания» на Северном обходе

Региональное министерство градостроительной политики выдало предпринимателю Канану Мустафаеву разрешение на строительство «здания бытового обслуживания» на Северном обходе. Разрешение датировано 29 июня и действует до 29 июня 2028 года. Под формулировкой «здание бытового обслуживания», как правило, подразумевается торговый центр или магазин.

«Здание бытового обслуживания» заявлено на участке 39:03:040030:2294 площадью 2 га. Массив был образован только в январе 2025 года с кадастровой стоимостью 11,8 млн руб. Ранее это были два отдельных участка 39:03:040030:1003 и 39:03:040030:1004 с назначением под «склады». Территория имеет уже построенный съезд со стороны Северного обхода и выезд. По соседству работает распределительный центр X5 Group для торговой сети «Пятерочка».

Отметим, что, судя по спутниковому снимку, строительные работы на участке Канана Мустафаева на Северном обходе уже ведутся. Объект имеет высоту более 1 этажа. Активно заливается бетон для несущих конструкций. Кроме того, объект Канана Мустафаева фигурировал в видеоролике Госавтоинспекции Калининградской области об аварии 17 июля на Северном обходе из-за целлофанового пакета, перекрывшего обзор одному из водителей.

Источник: https://t.me/gibdd39

Буквально в конце мая Канан Мустафаев прошел экспертизу по проекту «здания бытового обслуживания» на Северном обходе. Документацию готовила «Архитектурная мастерская Вячеслава Ковальчука», экспертное заключение выносило калининградское ООО «Проэксперт».

По данным сервиса Rusprofile, Канан Мустафаев только в октябре 2024 года открыл ИП с профилем «аренда и управление недвижимостью». С июня по декабрь 2025 года он являлся учредителем новой строительной фирмы «Стройтехплюс». Затем компанию продали Гусамеддину Гусейнову — гендиректору компании «Стройтех», которая купила исторический «Дом звездного неба» в центре Зеленоградска за 52 млн руб.

Канан Мустафаев является сыном калининградского бизнесмена Тельмана Мустафаева, который в 2020 году получил от регионального агентства по архитектуре разрешение на строительство медцентра на ул. Маршала Жукова, 3 в Калининграде. Впоследствии здание было перепрофилировано под торговый центр, на его первом этаже открылся супермаркет сети «Пятерочка». Всего в здании, получившем название «Сельма холл», согласно 2Gis, 24 торговых точки. При этом бывшая фирма Канана Мустафаева «Стройтехплюс» остается зарегистрированной по адресу медцентра по соседству на ул. Панина, 8. В здании работает клиника пластической хирургии и «Центр современной стоматологии Арт-Дентал», который наполовину принадлежит родственнику Тельмана и Канана Мустафаевых — Тайфуну Мустафаеву.

Тельман Мустафаев, по данным из ЕГРЮЛ, до 2019 года числился совладельцем ныне ликвидированного ООО «Фантан» и являлся бизнес-партнером экс-депутата Гурьевского городского округа Сарвана Алиева и бывшего гендиректора ООО «Акфен-Инвест» из орбиты холдинга «Акфен» Сары Али. До сентября 2018 года Мустафаев также владел долей в ООО «Садко» вместе с Сары Али. До июня 2019 года Тельман Мустафаев имел долю в ООО «Росинка» Немата Касумова (владелец ООО «ТоргСервис39»). В настоящее время у Тельмана Мустафаева осталось только ИП с профилем «аренда и управление недвижимостью».

Фото: maps.yandex.ru