Связанный с Вексельбергом застройщик рассчитывает на 398 тыс. кв. м жилья на Острове

Группа компаний «Кортрос» планирует на острове Октябрьском порядка 398 тыс. кв. м. жилья. Инвестиции в проект оцениваются на уровне 58,13 млрд руб., срок реализации инвестпроекта — 2040 год. Об этом сообщает правительство Калининградской области в ответ на информационный запрос. 

Помимо жилой недвижимости, проект компании-инвестора «Специализированный застройщик «Город Девелопмент» предполагает строительство двух многофункциональных центров с торговой функцией. Площадь объектов составит порядка 31 тыс. кв. м. 

Социальные обязательства инвестора застройки Октябрьского оцениваются в 14,62 млрд руб. Застройщик берет на себя обязательства не только по проектированию, но и строительству различных объектов социальной инфраструктуры. Совокупно они рассчитаны на 3,5 тыс. мест.

В частности, речь идет о строительстве школы для начальных классов на 500 мест и детсада на 200 мест (2026–2028 годы), школы на 1,1 тыс. мест (2029–2031), детского сада на 350 мест (2031–2033), еще одного дошкольного образовательного учреждения на 350 мест (2033–2035) и еще одной школы на 1 тыс. мест (2035–2037).

В социальные обязательства инвестора также включена организация парковочных и спортивных пространств под Второй эстакадой. 

Планируется строительство здания городского паркинга на 1,5 тыс. мест для обслуживания посетителей стадиона «Ростех Арена» и объектов, которые входят в культурно-образовательный кластер на острове Октябрьском. 

«Как отмечает разработчик проекта, единовременная реализация данных проектов позволит сформировать уникальную инфраструктуру в центре города Калининграда с формированием современного района жилой, туристской и культурно-деловой недвижимости общей площадью не менее 677,8 тыс. кв. м, полностью обеспеченной современной инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой», — сообщает правительство области.