Калининградский срок накопления на первоначальный взнос по ипотеке на 3 месяца превышает среднероссийский

Жителям Калининградской области требуется в среднем 3 года и 9 месяцев для накопления на первоначальный взнос по ипотеке. Регион занял 58 место в рейтинге аналитического центра «Движение.ру» по итогам декабря 2025-го – февраля 2026 года. За год срок сократился на 0,6 % — в предыдущем периоде он составлял ровно 4 года.

В среднем по РФ срок накопления первоначального взноса сократился с трех лет и девяти месяцев до 3,5 лет. Аналитики объяснили это ростом заработных плат (около 16 % год к году), который опережает увеличение средней суммы ипотечного кредита (около 6 %).

Максимальный срок накопления — семь лет и более — в четырех регионах: Ингушетия (10 лет и 4 месяца), Чечня (9 лет и 7 месяцев), Дагестан (7 лет и 10 месяцев) и Калмыкия (7 лет и 2 месяца). Минимальный — три года и менее — в десяти субъектах, включая Москву (2 года и 11 месяцев), регионы Дальнего Востока и Севера: Ненецкий АО (2 года и 2 месяца), Ямало-Ненецкий АО (ровно 2 года) и Чукотка (1 год и 8 месяцев). В Санкт-Петербурге срок накопления составил 3,5 года.

В большинстве регионов (66 из 85) срок накопления составляет от трех до пяти лет. От пяти до семи лет копить придётся в пяти регионах.

При этом эксперты подчеркивают: жилье в России доступнее не становится. Стагнация средней суммы ипотечного кредита говорит о том, что покупатели достигли потолка своих финансовых возможностей. «Сокращение срока накопления связано с тем, что зарплаты прибавили около 16 %, а средняя сумма ипотечного кредита выросла не так сильно — примерно на 6 %. <...> Покупатель зажат в тиски того ежемесячного платежа, он не готов платить больше и выбирает менее дорогое жилье — меньшей площади, с более низкими качественными характеристиками», — прокомментировали авторы исследования.