Крымский застройщик расширится в Гвардейске

Региональное министерство градполитики выдало «СЗ «ТВН-Инвест» разрешение на строительство многоквартирного дома в составе ЖК «Семейный» в центре Гвардейска на ул. Тельмана, 26б. Здание № 1 будет возведено всего за год, до 14 декабря 2026-го.

Речь идет об освоении участка 39:02:010014:1313 площадью 0,5 га, размежеванного рядом с массивом 39:02:010014:1065 площадью всего 2 тыс. кв. м, на котором уже построен 5-этажный дом этой же компанией-застройщиком. Разрешение на него было выдано еще в октябре 2022 года. К сентябрю 2023 года «ТВН-Инвест» сдал 25-квартирный дом площадью 2,2 тыс. кв. м. Оба массива были размежеваны под среднеэтажную застройку среди садов и поблизости от детского сада и средней школы №2.

Кадастровая стоимость массива 39:02:010014:1313 составляет 4,4 млн руб., его отмежевали между детсадом и школой только в июле 2023 года.

Согласно ЕГРЮЛ, единственным учредителем «СЗ «ТВН-Инвест» выступает Константин Кабанов с ИНН Республики Крым. По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, выручка юрлица за 2024 год упала на 34 % до 29 млн руб., прибыль всего 36 тыс. руб. Пост гендиректора занимает Владимир Буяков. С марта 2023 года доля Константина Кабанова заложена в Сбербанке.

Группа «ТВН» известна как застройщик крупного ЖК «Серебряный ключ 2» в Светлогорске-1. Также Кабанову принадлежит ООО «СЗ «ТВН-Сити», ООО «СЗ «ТВН-Инвест», 50 % в ООО «Таврический завод минеральной ваты», 80 % в ООО «СЗ «Крымский», доля в 80 % в ООО «Крымский гипс» (выручка — 173 млн руб.) и т. д. Более половины компаний Кабанова зарегистрированы и работают в Крыму. С апреля 2021 года Кабанов является владельцем «Крымского гипсового карьера» с годовой выручкой 75 млн руб.

Общая выручка организаций с участием Константина Кабанова в 2024 году упала на 25 % до 608 млн руб.

Всего с 2019 по 2025 год группа «ТВН» ввела в эксплуатацию более 36,3 тыс. кв. м недвижимости.