|
|
|
консультация
Асмандиярова Елена Сергеевна Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент" 8 (4012) 777-005 asmandiyarova.invent@gmail.com 
выбери планировку
Просмотров: 250
Просмотров: 322
Просмотров: 165
|
||||||
|
03.07.2026
Землю под снесенным пунктом стеклотары на ул. Бассейной выкупили соучредители «Калининграднефтестроя»
Минконтроля выявило факт внесения кадастровым инженером ложных сведений. 7 соток под зданием до сноса размежевали на участки под блок-секции (фото).
02.07.2026
Бизнес считает, что в Калининграде нельзя окупить гостиницу менее чем за 12 лет
Долгий срок окупаемости негативно влияет на желание инвесторов участвовать в местных проектах.
01.07.2026
За год только 2,3 % нуждающихся семей смогли получить жилье от региональных и муниципальных властей
Критериям нуждаемости отвечают более 20 тыс.
01.07.2026
Владелец производства красок Qmix заявил апарт-отель в Янтарном на земле под малоэтажное жилье
Проект нежилого здания на месте огородов местных жителей уже прошел экспертизу. |
«Западный берег» получил разрешение на застройку 1 га в РыбномКалининград: 14.01.2026 11:40
Министерство градостроительной политики выдало компании «Западный берег» разрешение на строительство двух 7-этажных многоквартирных домов в Рыбном на границе со Светлогорском-3. Документ действует до 11 декабря 2035 года, то есть ровно 10 лет. Площадь зданий составит 14,5 тыс. кв. м и 15,96 тыс. кв. м. «Западный берег» займется освоением крупного участка с номером 39:19:010123:242 площадью 1,09 га, размежеванного вдоль ул. Рабочей рядом с кольцом на пересечении с ул. Хуторской. Формально территория входит в границы Пионерского городского округа. От участка под застройку до берега моря по прямой примерно 250 метров. Земля «Западного берега» предназначается под среднеэтажную застройку и имеет кадастровую стоимость свыше 27 млн руб. Массив 39:19:010123:242 был консолидирован из 6 выкупленных ранее более мелких землевладений. Соседние участки аналогично по ПЗЗ Пионерского относятся к территориальной зоне Ж-2 и отведены под среднеэтажные кварталы как минимум с 2022 года. При этом зона Ж-2 допускает строительство 7-этажного жилья. В начале декабря 2025 года «Западный берег» получил положительное заключение экспертизы на проект двух среднеэтажных многоквартирных домов в Рыбном на этом же участке. Проектную документацию готовили бюро «АМ Квадр» экс-члена градсовета Андрея Денисова, ИП Владислав Опацкий и «Проектный институт «Стройпроект»». В роли экспертной организации выступило ООО «Проэксперт».
Согласно ЕГРН, участок под среднеэтажную застройку 39:19:010123:242 был оформлен на ООО «Западный берег» в мае 2023 года. По данным сервиса Rusprofile, выручка «Западный берег» в 2024 году оказалась нулевой, чистый убыток составил 353 тыс. руб. 2 октября «Западный берег» получил от регионального министерства градполитики разрешение на строительство среднеэтажного жилья на соседнем участке 39:19:010123:241 площадью 0,87 га. Документ аналогично действует 10 лет до октября 2035 года. Кадастровая стоимость земли превышает 22,9 млн руб. В случае с этим разрешением на строительство экспертиза была пройдена 26 сентября там же в «Проэксперте». Массив 39:19:010123:241 был консолидирован в мае 2023 года из 4 более мелких участков. Таким образом, в общей сложности «Западный берег» сейчас строит 6 многоквартирных домов на двух участках в Рыбном.
| ||||||
18+ |
Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет! |
| |||||
