Владелец девелоперской компании выкупил заброшенное здание гостиницы «Феникс» в Славске за 3,17 млн руб.

Победителем муниципального аукциона по приватизации исторического здания гостиницы «Феникс» вместе с участком в центре Славска стал калининградский предприниматель Антон Шимпф. Как следует из карточки торгов, бизнесмен стал единственным участником, не стал предлагать другую сумму и получил лот по начальной цене 3,17 млн руб. Объект реализовали с четвертой попытки.

Под приватизацию попало нежилое 3-этажное строение с кадастровым номером 39:12:010022:29 площадью 467,3 кв. м по ул. Школьной, 7. Целевое назначение объекта — под гостиницу. Вместе с немецким зданием победителю достался земельный участок с номером 39:12:010022:309 площадью 1,65 тыс. кв. м с видом разрешенного использования «гостиничное обслуживание». Расширенный массив был сформирован заново только в 2023 году.

Кадастровая стоимость земли составляет 2,34 млн руб. При этом кадастровая стоимость нежилого здания превышала 13 млн руб. на момент 2022 года. Таким образом, общая кадастровая стоимость лота почти в 5 раз выше суммы, по которой его реализовали.

Здание в центре Славска заброшено и разрушается не первый год. Окна и аутентичные рамы на первом этаже вынесены. Проемы заколочены. Администрация пыталась реализовать лот на протяжении нескольких лет. 

В феврале 2025 года на тот момент глава администрации Славска Эдуард Кондратов заявил, что у исторического объекта появились потенциальные покупатели. «В этом году опять появились люди [потенциальные инвесторы], мы опять проведём переоценку этого здания. Мы выставим в открытый доступ, чтобы кто-то приобрел и реанимировал эту гостиницу, потому что это здание историческое. Хотелось бы, чтобы оно украсило наш город», — отмечал глава в прямом эфире в ЦУРе.

Согласно ЕГРЮЛ, Антон Шимпф имеет ИП с 2008 года со специализацией на строительстве жилья и разработке строительных проектов. ИП зарегистрирован в Гурьевске, на него оформлен сайт девелоперской фирмы «.hom». Компания «hom development» предоставляет услуги по строительству домов под ключ и по продаже готовых объектов недвижимости в Калининграде и Калининградской области. В портфолио объектов — ЖК «Мята» в Гурьевске, загородный комплекс клубного типа на 118 домовладений «Калиновка» между Заозерьем и Поддубным в Гурьевском районе, коттеджный поселок закрытого типа «Лесной» в поселке Дорожное, а также таунхаусы «Ломоносова» на пересечении ул. Соколиной и ул. Ломоносова в Калининграде.

По данным сервиса Rusprofile, до 2014 и 2017 года Антон Шимпф владел долей 33 % в ООО «Айти Клиник.Корп» по разработке компьютерного программного обеспечения, 40 % в ООО «Айти Клиник.ру» и 50 % в ООО «Айти Клиник.Групп» и ООО «Гоплит» (ныне ликвидированы). Также до 2014 года он руководил ООО «Айти Клиник.Групп» по ремонту компьютеров и периферийного оборудования. Ныне организация принадлежит Екатерине Митиной, пост гендиректора занимает Виталий Селицкий.