Менеджер Гольдмана заявил цирк шапито под видом НТО рядом с Музеем мусора в Зеленоградске

Компания «Ваша стройка» Максима Пеляка разместит на въезде в Зеленоградск цирк шапито в формате нестационарного торгового объекта. Соответствующая информация опубликована на сайте муниципалитета. Поскольку объект заявлен как НТО, разрешение на его строительство от региональных властей не требуется.

В частности, 10 июня администрация Зеленоградска выдала «Вашей стройке» порубочный билет на 136 деревьев на участке с кадастровым номером 39:05:011008:244, граничащем с территорией Музея мусора, платным туалетом для туристов на экскурсионных автобусах и экоплощадкой «Зеленый кот». Площадь массива превышает 2,1 га.

Вырубка осин, берез, ясеней, ив и рябин как раз потребовалась по причине размещения цирка шапито на 1000 зрительных мест и строительства автопарковки на 340 машин. Сохранить инвестор обязан всего 5 деревьев. Взамен планируется высадка 119 саженцев грабов по периметру того же участка. Проект компенсационного озеленения был согласован главой администрации Александром Китаевым 20 апреля и министерством природных ресурсов 27 апреля. Компенсационная выплата составила 1,7 млн руб.

В августе 2025 года «Ваша стройка» выиграла муниципальный аукцион на право установки нестационарного торгового объекта №262 рядом с Музеем мусора на въезде в Зеленоградск. НТО было заявлено под продажу продуктов питания и предоставление развлекательных услуг населению. Причем юрлицо оказалось единственным участником торгов и получило лот по стартовой цене 5,6 млн руб. в год на протяжении 5 лет. Арендатор получил право на установку павильона площадью до 1,7 тыс. кв. м.

При этом сам участок до сих пор предназначается под малоэтажную многоквартирную жилую застройку и имеет кадастровую стоимость 22 млн руб. В документах аукциона тогда не указывалось, что НТО предполагает размещение цирка шапито.

Как указано в документации на сайте администрации Зеленоградска, высота купола цирка превысит 27 метров, площадь сборно-разборного шатра с металлическими конструкциями составит до 1,5 тыс. кв. м. Каркас цирка будет рассчитан на ветровую нагрузку до 30 метров в секунду. Предусмотрена автобусная остановка на территории участка, отдельный заезд и выезд на ответвление Приморского кольца.

На момент предоставления участка под НТО единственным учредителем «Вашей стройки» был Дмитрий Алимпиев — экс-депутат совета Светлогорска и экс-гендиректор ООО «МетКон» бывшего вице-премьера Гарри Гольдмана и экс-депутата горсовета Олега Шкиля, компания среди прочего занималась новогодним оформлением Калининграда. Также у Алимпиева работает ряд строительных компаний.

Однако уже 19 марта 2026 года «Вашу стройку» переоформили на Максима Пеляка — нового гендиректора телеканала «Каскад» и менеджера бизнесов бывшего вице-премьера областного правительства Гарри Гольдмана. В частности, Пеляк руководит ООО НТРК «Каскад» и ООО «КТВ Медиа», управляет ООО «Эксперт-Реклама», единственным учредителем которой выступает Гарри Гольдман. Пеляк также руководит компанией «Мойщик», 60 % в уставном капитале которой контролирует Гарри Гольдман (доля в доверительном управлении у «Западной юридической компании»).

Также Пеляк руководит компанией «Экосервис», которая специализируется на производстве удобрений. Основным учредителем юрлица является ООО «Гарант Строй» Светланы Пахомовой. Последняя руководит АО «Типография». Это управляющая компания комплекса «Янтарный сказ». Выкуп в частную собственность «Янтарного сказа» связывали в том числе с Гарри Гольдманом. 

Кроме того, Максим Пеляк руководит региональным отделением Федерации компьютерного спорта и АНО «Киберспорт», которое зарегистрировано в здании «Янтарного сказа». 20 мая Пеляк ушел с поста президента региональной Федерации фиджитал спорта, его место занят Дмитрий Сова.

С сентября 2023 года Пеляк выступает соучредителем ООО «Арктик Лэнд» (67 %) в сфере информационных технологий, его бизнес-партнером выступает Александр Воеводин.

Источник: зеленоградск.рф, maps.yandex.ru

На текущий момент в Калининграде работает передвижной цирк шапито «Виват», занимая участок на острове Октябрьском в начале Солнечного бульвара. Юрлицом цирка является ООО «Виват» (деятельность в области исполнительских искусств) Алексея Цоя с ИНН Республики Крым. Выручка организации в 2025 году удвоилась до 267 млн руб. при чистой прибыли 57 млн руб. Однако вблизи текущего расположения этого цирка скоро должна начаться стройка элитного квартала жилья на месте выставочного центра «Балтик-Экспо».