Первоначальный взнос по калининградской ипотеке оказался одним из самых больших в РФ

Калининградская область заняла пятое место среди регионов с наибольшим средним размером первоначального взноса по ипотечным кредитам с показателем в 28,9 %. Соответствующие данные по итогам II квартала 2025 года приводят финансовый маркетплейс «Сравни» и банк Дом.РФ.

В целом по России средний размер первоначального взноса в апреле-июне составил 25,6 %. 

Кредиты с наибольшим средним размером первоначального взноса во II квартале 2025 года брали также в Камчатском крае и Ханты-Мансийском автономном округе (32,7 %), Москве (31,7 %) и Новгородской области (29,1 %). Санкт-Петербург занял девятое место с показателем в 25,5 %.

По данным исследования, во II квартале 2025 года наблюдается рост интереса пользователей к ипотечным продуктам как на первичном, так и на вторичном рынках. Так, количество запросов на первичное жилье увеличилось на 12 % по сравнению с первым кварталом, в то время как интерес к вторичному рынку вырос на 26 %. Одновременно с этим средний размер ипотечного кредита снизился всего до 3,8 млн руб.

«Чем выше сумма, которую клиент готов внести на старте, тем более выгодные условия кредита он может получить. Также крупный первоначальный взнос снижает общую долговую нагрузку и размер ежемесячных платежей, делая обслуживание кредита более комфортным в долгосрочной перспективе. Важно, что и после получения кредита заемщик всегда может направить высвободившиеся средства на частичное досрочное погашение без каких-либо комиссий», — прокомментировали авторы исследования.