Ввод жилья упал почти на треть за 3 года

В первом полугодии 2025 года в Калининградской области ввели в эксплуатацию 2,4 тыс. жилых домов, или 4 тыс. квартир общей площадью 468,5 тыс. кв. м. Это на 11 % меньше показателя аналогичного периода прошлого года (526,5 тыс. кв. м) и на 30,8 % меньше рекордного 2022 года (677,8 тыс. кв. м). Об этом свидетельствуют опубликованные данные Калининградстата.

В структуре ввода в эксплуатацию 2 297 домов (94,6 %) и 375,2 тыс. кв. м (80 %) приходится на индивидуальное жилищное строительство.

«Стремительный строительный бум в Калининградской области начинался в регионе в 2014 году. Тогда в регионе строители за год ввели 1,16 тыс. кв. м общей жилой площади — больше, чем годом ранее, на 74 %. В 2017 году в жилищном строительстве произошел спад, причинами которого назывались снижение доходов населения, ухудшение финансового положения, уход с рынка ряда мелких и средних застройщиков, а также длившееся несколько лет сокращение ипотечного кредитования, приведшее к падению спроса и, следовательно, предложения. Снижение 2017 года оказалось кратковременным и сменилось постепенным ростом, усилившимся после введения весной 2020 года льготной ипотеки на жилье в новостройках. С июля 2024 года льготная ипотечная программа на строящееся жилье под 8 % была отменена», — отметили в Калининградстате.