Крупный калининградский застройщик приобрел недостроенный отель в сквере у прокуратуры

Учредитель строительной группы «МПК» Леонид Кухарев стал единственным учредителем калининградского ООО «Магистраль» с уставным капиталом в 550 млн руб. Компания является заказчиком строительства гостиницы Domina в сквере на ул. Горького возле здания областной прокуратуры.

До Кухарева «Магистраль» принадлежала Sinai Falcon Ltd из Объединенных Арабских Эмиратов и зарегистрированной в Санкт-Петербурге компании «Альберго Калининград».

Представитель Леонида Кухарева в беседе с RUGRAD подтвердил намерение достроить гостиницу в «предусмотренные разрешением на строительство сроки». О планируемом объеме инвестиций говорить пока рано, отметил собеседник издания.

Первоначально планировалось, что гостиница в сквере между областной прокуратурой и «Эпицентром» появится еще в 2014 году. В декабре 2023 года глава администрации Калининграда Елена Дятлова заявила, что министерство градостроительной политики продлило разрешение на строительство гостиницы в сквере у прокуратуры до декабря 2026 года.

По данным ЕГРН, земельный участок с номером 39:15:131703:35 и кадастровой стоимостью 11,1 млн руб., а также недостроенное здание гостинично-административного комплекса с номером 39:15:131703:69 площадью 12,5 тыс. кв. м и кадастровой стоимостью 293,8 млн руб. на ул. Горького находятся в собственности ООО «Магистраль» с декабря 2015 года. В декабре 2022 года участок и недостроенный объект капстроительства стали предметом залога по кредитному соглашению с банком ВТБ.

По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, прибыль компании «Магистраль» в 2024 году составила 3,6 млн руб. после убытка в 14,7 млн руб. годом ранее, стоимость балансовых активов выросла на 5 % — до 697,2 млн руб.