Аренда комнат подорожала в Калининграде до 12,7 тыс. руб.

Калининград занял 22 место в рейтинге городов с самой дорогой арендой комнат. Процентный прирост стоимости аренды этого типа жилья в Калининграде за год составил 15,6 %, достигнув отметки в 12,7 тыс. руб. в месяц. Соответствующие данные приводит «Мир квартир».

По итогам 2024 года показатель в областном центре составлял 12,2 тыс. руб. (28-е место в РФ).

В целом по стране с мая прошлого года по май нынешнего комнаты подорожали почти на 22 %, аренда также приблизилась к этому показателю — на 21,9 %, до 12,2 тыс. руб.

Самое значительное подорожание произошло в Курске (+84,4 %, до 13,1 тыс. руб.), Владивостоке (+78,8 %, 19,3 тыс. руб.), Магнитогорске (+59,8 %, до 9,9 тыс. руб.) и Грозном (+58,1 %, до 16,8 тыс. руб.). В Москве — рост ставок: +36,5%, до 24,4 тыс. руб./мес., в Санкт-Петербурге — на 15,6 %, до 16,2 тыс. руб./мес.

«Если сравнивать с квартирами, то аренда студий за год подорожала на 30 %, однокомнатных квартир — на 24 %. Найм комнат — формат менее популярный, чем найм квартир, к тому же комнаты обычно сдаются в сегменте «эконом» и «эконом-минус». Поэтому рост ставок на них не такой уж впечатляющий, однако идет вполне в русле общего повышения ценников в сегменте аренды недвижимости. Мы ожидаем, что комнаты продолжат «колебаться вместе с линией партии», то есть дорожать тогда, когда весь рынок это делает, и временно корректироваться вместе с остальными форматами жилья», — прокомментировали авторы исследования.