Экс-директор «Калининградтеплосети» скупает в аренду участки в Заостровье

Бывший руководитель муниципального предприятия «Калининградтеплосеть» Эдуард Куровский стал победителем как минимум четырех аукционов на право заключения аренды земельных участков в Заостровье. Торги на землю в 1,5 км от моря проводила администрация Зеленоградска, поскольку территориально Заостровье относится к Зеленоградскому муниципальному округу.

В общей сложности Куровский получил в пользование на 20 лет порядка 4 тыс. кв. м. Это массивы на ул. 1-й Сказочной с кадастровыми номерами 39:05:040107:272, 39:05:040107:269, 39:05:040107:254, 39:05:040107:271 площадью по 10 соток каждый. Участки находятся на одной линии и разделены землевладением с номером 39:05:040107:255, в границах которого уже построен ИЖД площадью 194,8 кв. м. Территория находится на первой линии вдоль дороги, соединяющей поселки Лётное и Заостровье. Окрестности Заостровья активно застраиваются ИЖД, блок-секциями и многоквартирным жильем.

Итоговая стоимость аренды массивов составила для Эдуарда Куровского от 2,19 млн руб. до 2,62 млн руб. в год. Всего порядка 9,9 млн руб. При этом на каждый лот претендовали еще порядка 5 участников: среди них — совладелец ООО «ДВР» и «Империум ЛД» Дмитрий Барановский, экс-учредитель «Фульда Плюс» Константин Эксаренко, участник торгов на участок в Светлогорске, соучредитель ООО «Банан Яги» и ООО «Живая история» Иван Мудров с ИНН Пермского края, учредитель компании «Аспис» по торговле бытовыми изделиями Александр Вобликов, Дмитрий Токарев, Станислав Козленко, владелец компании «Юнион-СТ», выигравшей в ноябре право аренды перспективного участка под среднеэтажную застройку в Рыбном, Сергей Тысячный с ИНН Москвы, а также строительная компания «Ланд-Контур» Андрея Бодягина с годовой выручкой 64 млн руб.

В двух аукционах на аренду соседних участков с номерами 39:05:040107:261 и 39:05:040107:262 Куровский участвовал, но проиграл Веронике Демьяновой и Евгению Корсакову.

По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, Эдуард Куровский имеет долю по 50 % в «Арс Медика», «Арс Медика Центр» и «Арс Медика +» (бизнес-партнеры Олег Гергель, бывший заместитель Куровского в «КТС», и Ольга Шамилова). Это юридические лица медицинской компании «Инвитро» в Калининградской области. Также на Куровского оформлены доли по 49 % в «Ойлинвест» и «Гермес» (бизнес-партнер Наталья Мазепина). Совокупная выручка организаций с его участием в 2023 году выросла на 26 % до 479 млн руб., максимальная у «Арс Медики +» (186 млн руб.), чистая прибыль достигла 180 млн руб.

Кроме того, Куровский вместе с Ильей Ивановым является соучредителем московской компании «Правовая защита» с нулевой выручкой за 2023 год. Юрлицо специализируется на деятельности в области права. Также с июля 2021 года у Куровского работает ИП с основным видом деятельности «управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе».