«Юнион СТ» из Москвы выиграла аренду 1,3 га в Рыбном в 300 метрах от моря за 99,2 млн руб.

Администрация Пионерского городского округа продолжает распродавать лоты с правом аренды перспективных участков на побережье в Рыбном под жилую застройку. Массив с номером 39:19:000000:2087 площадью 1,3 га достался компании «Юнион СТ» из Москвы. За право аренды на 10 лет и 8 месяцев участник предложил 99,2 млн руб. при начальной цене 84 млн руб., следует из карточки электронных торгов. Увеличение составило 18 %.

Соперником «Юнион СТ» выступило АО «Комфортный дом» из холдинга «КалининградСтройИнвест», предложившее только 96,7 млн руб. Иные претенденты на торги не заявлялись. Победителю досталась земля в активно застраивающемся микрорайоне Рыбного в 300 метрах от моря, которая относится к зоне Ж-3/Гр для 7-этажной многоквартирной застройки. Ее кадастровая стоимость превышает 26 млн руб. На территории сохранились многолетние насаждения, которые попадают под вырубку. Асфальтированной дорожной сети вокруг будущего ЖК пока что нет.

Постановление о проведении аукциона было подписано главой администрации Леонидом Шибаевым 26 сентября. При этом сама земля была размежевана в августе 2023 года между строящимся кварталом «Рыбное 3» от застройщика Пионерского «СК «Макрострой» и ул. Новоставского в частном секторе.

Согласно ЕГРЮЛ, единственным учредителем «Юнион СТ» выступает ее гендиректор Сергей Тысячный, при этом компания показала нулевую выручку по итогам 2023 года. Тысячный владеет юрлицом только с 2022 года, ранее учредителями являлись Кирилл Игнатов и Лука Никчевич с иностранным гражданством. Параллельно Тысячный владеет и руководит ООО «Юнион» с годовой выручкой 51 млн руб. Также с 2016 года у него работает ИП с профилем «консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления».