Питерские застройщики прошли экспертизу по среднеэтажному кварталу на 0,6 га в Гурьевске

Компания «Стройинвест» получила положительное заключение экспертизы на проект многоквартирных жилых домов со встроенными административными помещениями за парком в Гурьевске. Как следует из записи в реестре, квартал будет построен на участке с кадастровым номером 39:03:060002:356 площадью 6,4 тыс. кв. м и кадастровой стоимостью 5,44 млн руб. на ул. Лазурной. Это район за рекой Гурьевкой.

Проектно-сметную документацию готовила компания «Энергия» Игоря Иваненко и бюро бывшего главного архитектора Калининграда «Архпроект Групп» Александра Башина. В роли экспертной организации выступило ООО «Проэксперт».

Ранее «Стройинвест» успел получить еще четыре положительных заключения на проектные документации кварталов на участках с номерами 39:03:060002:335 и 39:03:060002:336 общей площадью 2,68 га. Разрешение на них застройщик получил еще в 2018 году. 3 многоквартирных 5-этажных дома на 225 квартир в рамках первой очереди уже сданы, еще 3 многоквартирных 6-этажных дома находятся в процессе строительства до IV квартале 2025 года. Жилье входит в крупный ЖК RiverPark («РиверПарк»).

По данным системы «Контур.Фокус», «Стройинвест» является «дочкой» «СЗ «Никинвест-Строй» (95 %) и ООО «Антекс» петербургского миллиардера Беслана Берсирова и дочери его бизнес-партнера Елены Резвовой, владеющих ГК «Строительный трест». Обе доли в калининградской фирме находятся в залоге у банка «Санкт-Петербург». Убыток калининградской структуры «Стройинвест» в 2023 году составил 29 тыс. руб. Пост гендиректора занимает Александр Белов.

«Малоэтажный комплекс River Park — реализуется на берегу озера в Гурьевске Калининградской области. Первую очередь мы уже ввели, приступили к строительству второй. Кроме того, там строятся соцобъекты: детсады и школа», — рассказывал в недавнем интервью «Коммерсанту» директор по развитию объединения «Строительный трест» Анзор Берсиров, сын Беслана Берсирова.

Дочерней компанией ООО «Стройинвест», в свою очередь, является «СЗ «Гефест». RUGRAD сообщал, что «Строительный трест» выкупил «СЗ «Гефест» с активами в виде крупного земельного участка на ул. Гагарина в Калининграде и действующего разрешения на строительство. До этого градсовет согласовал на территории бывшей промзоны и автостоянки 18-этажный ЖК.

Совокупная выручка структур с участием Беслана Берсирова из ГК «Строительный трест» в 2023 году упала до 7,05 млрд руб.