Питерским застройщикам одобрили еще две 7-этажки на 0,6 га в Гурьевске

Компания «Стройинвест» получила разрешение на строительство двух 7-этажных домов за парком в Гурьевске. Документ от министерства градполитики действует до 19 марта 2028 года. Квартал будет построен на участке с кадастровым номером 39:03:060002:356 площадью 6,4 тыс. кв. м на ул. Лазурной. Кадастровая стоимость земли составляет 5,44 млн руб. Это район северо-восточнее реки Гурьевки. Новостройки появятся в составе крупного ЖК RiverPark («РиверПарк»).

Площадь первого дома составит 8,76 тыс. кв. м, второго — 3,23 тыс. кв. м. Застройщик может рассчитывать на выход жилой площади в размере почти 8 тыс. кв. м. 

В октябре «Стройинвест» получил положительное заключение экспертизы на проект многоквартирных жилых домов со встроенными административными помещениями. Как следует из записи в реестре, проектно-сметную документацию готовила компания «Энергия» Игоря Иваненко и бюро бывшего главного архитектора Калининграда «Архпроект Групп» Александра Башина. В роли экспертной организации выступило ООО «Проэксперт».

Ранее «Стройинвесту» было выдано еще четыре положительных заключения на проектные документации кварталов на участках с номерами 39:03:060002:335 и 39:03:060002:336 общей площадью 2,68 га. Разрешение на них застройщик получил еще в 2018 году. 3 многоквартирных 5-этажных дома на 225 квартир в рамках первой очереди уже сданы, еще 3 многоквартирных 6-этажных дома находятся в процессе строительства до IV квартале 2025 года. 

По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, «Стройинвест» является «дочкой» «СЗ «Никинвест-Строй» (95 %) и ООО «Антекс» петербургского миллиардера Беслана Берсирова и дочери его бизнес-партнера Елены Резвовой, владеющих ГК «Строительный трест». Обе доли в калининградской фирме находятся в залоге у банка «Санкт-Петербург». Убыток калининградской структуры «Стройинвест» в 2023 году составил 29 тыс. руб. Пост гендиректора занимает Александр Белов.

«Малоэтажный комплекс River Park — реализуется на берегу озера в Гурьевске Калининградской области. Первую очередь мы уже ввели, приступили к строительству второй. Кроме того, там строятся соцобъекты: детсады и школа», — рассказывал в недавнем интервью «Коммерсанту» директор по развитию объединения «Строительный трест» Анзор Берсиров, сын Беслана Берсирова.

Совокупная выручка структур с участием Беслана Берсирова из ГК «Строительный трест» в 2023 году упала до 7,05 млрд руб.