Выдача льготной ипотеки в Калининграде рухнула за год на 60 %

За минувший август банки выдали калининградцам 300 ипотечных кредитов с господдержкой на 1,46 млрд руб. На долю льготной ипотеки пришлось 54,6 % от общего количества и 64,6 % от общего объема выдач кредитов на покупку жилья. Соответствующие данные предоставило RUGRAD Объединенное кредитное бюро (ОКБ).

Если смотреть в годовом отношении, то количество выдач льготной ипотеки рухнуло на 60 %, объем — на 52 %. Для сравнения, в августе прошлого года было выдано 739 льготных ипотечных кредитов на 3,05 млрд руб.

Средний размер льготного ипотечного кредита в августе 2024 года составил рекордные 4,87 млн руб., что на 18,2 % выше, чем в августе 2023 года, когда он был равен 4,12 млн руб. Средний срок ипотеки с госсубсидией поднялся до максимальной отметки — 315 месяцев (более 26 лет). В августе прошлого года средний срок кредитования на покупку жилья с господдержкой был на 3 года короче — 283 месяца (23,6 года).

За август количество выдач льготных жилищных кредитов выросло на 19 %, объем увеличился только за месяц сразу на 26,3 %. Так, в июле 2024 года доля льготной ипотеки составляла 51 % от общего количества и 62,8 % от общего объема выдач. Тогда было выдано 252 кредита на 1,15 млрд руб. Средний размер кредита был равен 4,59 млн руб., средний срок — 285 мес. (23,7 года).

Наибольший рост кредитования на покупку жилья с господдержкой отмечается в Ингушетии, где объем вырос на 49 %, количество — на 44 %; в Севастополе: объем +39 %, количество +42 %; в Крыму: объем +26 %, количество +27 %.

При этом в Калининградской области отмечается не самая высокая доля льготной ипотеки в общем объеме выдачи. Самая высокая доля льготных ипотечных кредитов в общем объеме выданных жилищных ссуд (77 %) зафиксирована в августе в Архангельской области. Из 3,36 млрд руб. 2,59 млн руб. было выдано по госпрограммам. Наименьшая доля льготных кредитов (41 %) в Чечне: из 500,26 млн руб. только 203,11 млн руб. — по госпрограммам.