Sinai Falcon Ltd из ОАЭ вышла из проекта отеля в сквере у областной прокуратуры

Компания из Объединенных Арабских Эмиратов Sinai Falcon Ltd вышла из учредителей калининградской компании «Магистраль», которая является заказчиком строительства гостиницы Domina в сквере на ул. Горького возле здания областной прокуратуры. Соответствующие данные внесены в ЕГРЮЛ.

С 3 июня единственным учредителем ООО «Магистраль» является зарегистрированная в Санкт-Петербурге компания «Альберго Калининград» управляющего партнера УК Domina Management Владимира Маслова. 

Sinai Falcon Ltd вошла в число учредителей «Магистрали» в сентябре 2022 года, тогда уже уставной капитал калининградской компании увеличили с 10 тыс. руб. до 550 млн руб. Структура из ОАЭ остается учредителем ООО «Домина рус» — юрлица 5-звездочного отеля Domina в центре Санкт-Петербурга (выручка в 2023 году — 301,7 млн руб.).

По данным ЕГРН, земельный участок 39:15:131703:35 с кадастровой стоимостью 11,1 млн руб. и недостроенное здание гостинично-административного комплекса 39:15:131703:69 площадью 12,5 тыс. кв. м и кадастровой стоимостью 293,8 млн руб. на ул. Горького находятся в собственности ООО «Магистраль» с декабря 2015 года. В декабре 2022 года участок и недостроенный объект капстроительства стали предметом залога по кредитному соглашению с банком ВТБ.

По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, у компаний «Альберго Калининград» и «Магистраль» один гендиректор — Елена Зыкова с ИНН Санкт-Петербурга.

Убыток компании «Магистраль» в 2023 году составил 14,7 млн руб., стоимость балансовых активов выросла на 4 % — до 661,6 млн руб.

Первоначально планировалось, что гостиница в сквере между областной прокуратурой и «Эпицентром» появится еще в 2014 году. В декабре 2023 года глава администрации Калининграда Елена Дятлова заявила, что министерство градостроительной политики продлило разрешение на строительство гостиницы в сквере у прокуратуры до декабря 2026 года.