Совладелец ГК «Рекстрой» застроит жильем участок за филиалом РАНХиГС

Региональные власти разрешили физическому лицу построить 4-этажный многоквартирный дом на ул. Васнецова, 4–6 в Калининграде. Срок действия документа — до 9 апреля 2026 года.

Согласно разрешению, застройка будет вестись на участке с номером 39:15:131915:51 площадью 10 соток. Общая площадь будущего дома составит 1,52 тыс. кв. м, жилая площадь — 827,1 кв. м. Кадастровая стоимость земли с назначением «малоэтажная многоквартирная жилая застройка» — 4,02 млн руб. Речь идет о застройке свободного массива за филиалом РАНХиГС среди малоэтажного жилья и ИЖС.

По данным из ЕГРН, территория под застройку 39:15:131915:51 была переоформлена в собственность под дальнейшую реновацию в июле 2019 года. Ранее на участке располагался 2-этажный многоквартирный дом немецкой постройки. Судя по сервису «Яндекс.Панорамы», здание было снесено к 2021 году, также вырублена часть зеленых насаждений.

2 апреля 2024 года проект дома на указанном участке получил положительное заключение Госэкспертизы. Заказчиком являлся совладелец ГК «Рекстрой» Максим Дорошок. Проектно-сметную документацию выполнили компании «СанТермо-Проект» и «Проектное бюро «Авантаж».

Согласно ЕГРЮЛ, Максим Дорошок выступает соучредителем других компаний из ГК «Рекстрой». Его бизнес-партнером является Кирилл Мурашкевич. В частности, Дорошок — всё еще соучредитель «Рекстрой Плюс» (50 %), «СЗ «Рекстрой Сказка» (50 %), «СЗ «Рекстрой Труд» (33,3 %), «СЗ «Рекстрой Инвест» (50 %), ООО «Рекстрой» (33,3 %), а также компании-застройщика ЖК на месте снесенного исторического здания оберлицея им. Гете на ул. Томской в Калининграде «СЗ «Квартал Новый» (50 %). Большинство структур зарегистрировано по одному адресу — ул. Яновского, 5–7.