Исследование: Стоимость квадрата в новостройке Калининграда снизилась до 125 тыс. руб.

Стоимость квадратного метра в новостройках Калининграда в сентябре 2024 года составила 125 тыс. руб., за месяц цена «квадрата» снизилась на 5,3 % (132 тыс. руб.). При этом средняя полная стоимость строящейся квартиры на первичном рынке Калининграда составляет 6,1 млн руб., а средняя площадь квартир в новостройках города — 51,8 кв. м, сообщает «Яндекс Недвижимость».

В июне квадратный метр в новостройках областного центра стоил 135 тыс. руб., годовой рост при этом превысил 20 %.

Калининград занял первое место среди крупных российских городов по динамике снижения стоимости квадратного метра на первичном рынке. В сентябре относительно августа цены на новостройки в крупных городах России снизились в среднем на 0,2 %. Самая высокая медианная цена квадратного метра зафиксирована в Москве (-1,5 % до 364 тыс. руб./кв.м), Санкт-Петербурге (-0,6 % до 244 тыс. руб./кв.м), Казани (+0,5 % до 221 тыс. руб./кв.м), Нижнем Новгороде (-1,9 % до 188 тыс. руб./кв.м) и Екатеринбурге (+0,5 % до 154 тыс. руб./кв.м).

В среднем количество объявлений о продаже новостроек сократилось на 3,7 %, а средняя площадь выставленных на продажу новых квартир уменьшилась на 2 %.

Ранее сообщалось, что Калининград занял четвертое место по подорожанию новостроек за год среди крупных городов России.