«Глэмпинг угрожает Варникену»

Инвестор проведет рубку на 5 га в Варникенском лесу с краснокнижными насекомыми. Фактически компании Сергея Ривкинда и Софьи Шафранской разрешили уничтожить подрост и подлесок, которые важны для сохранения среды обитания редких видов. Обзор RUGRAD.

Компания «Виштынец Резорт», связанная с ресторанной группой Ковальского, получила порубочный билет на самосев на 5 га Варникенского леса в Отрадном. Документ со сроком действия до февраля 2025 года за подписью начальника МКУ «Отдел ЖКХ Светлогорского округа» Ашхеник Азарян разрешает рубку ухода. Лесопатологическое обследование проводил специалист Станислав Бутока из филиала ФБУ «Рослесозащита», который плотно сотрудничает с калининградскими застройщиками и светлогорскими депутатами в части подготовки документов под дальнейшую вырубку.

Речь идет о запуске вырубки на 10 дорогостоящих муниципальных участках на первой линии в Отрадном прямо в границах восточной части заповедного Варникенского леса (ранее являлись единым массивом 39:17:020001:25). На территории с кадастровыми номерами с 39:17:000000:927 по 39:17:000000:935 и 39:17:20001:254 по ул. Студенческой — ул. Нахимова будут вырублены насаждения в возрасте до 5 лет и с диаметром ствола до 8 см. В основном это поросль березы повислой, ясеня обыкновенного, липы мелколистной, клена белого и клена остролистного, а также граба. Но как правило, рубки ухода предшествуют полноценным вырубкам взрослых деревьев и признанных аварийными насаждений.

Лесопатологическое обследование было проведено 7 февраля этого года в дополнение к ранее проведенному обследованию древесно-кустарниковой растительности от 28 апреля 2023 года. Еще до этого с 24 сентября 2019 года элитные участки с видом на море были сданы администрацией Светлогорска в аренду. Актуальным арендатором сейчас является компания «Виштынец Резорт» с профилем «деятельность гостиниц и прочих мест проживания».

Официально эти участки не входят в 13,82 га Варникенской рощи, которые в июне 2020 года правительство области приняло решение вывести в категорию «городские леса». Однако территориально и исторически указанные участки относятся к старейшему на побережье Варникенскому лесу, что подтверждают калининградские экологи и биологи. На 5 га прибрежной земли, отведенной под элитный глэмпинг, произрастают ценные старовозрастные деревья. Вдоль южной границы массивов сохранилась аллея со 150-летними липами, которая ведет к старому кладбищу бывшего Георгенсвальде.

Однако ничего из этих сведений не отображено в основании для выдачи порубочного билета, которое составлял специалист Станислав Бутока из «Центра защиты леса» — филиала ФБУ «Рослесозащита». Указано только, что рекреационные, эстетические и декоративные свойства у поросли на данных участках отсутствуют. Ничего не сказано о важности естественного подроста для сохранения биоразнообразия.

Вместе с тем, согласно экспертному заключению кандидата биологических наук, научного сотрудника Института океанологии им. П. П. Ширшова Российской академии наук Виталия Алексеева (имеется в распоряжении редакции), участки с кадастровыми номерами с 39:17:000000:927 по 39:17:000000:935 и 39:17:20001:254 имеют подтвержденную среду обитания как минимум трех редких и охраняемых видов насекомых отряда жесткокрылых, внесенных в Красные книги России и Калининградской области. Это Пестряк зеленый (благородный) (Gnorimus nobilis), Жужелица шагреневая (Carabus coriaceus) и Бронзовка мраморная (Protaetia (Liocola) marmorata). Кроме того, высоко вероятно выявление места обитания на этих же прибрежных участках таких редких видов насекомых, как Бронзовый красотел (Calosoma inquisitor), Мертвоед четырехточечный (Dendroxena quadrimaculata), Дровосек-кожевник (Prionus coriarius). 

Участки, на которых планируется строить глэмпинг, порядка 20 лет были предметом комплексного исследования фауны насекомых. Результаты публиковались в специализированном научном «Евроазиатском энтомологическом журнале».

С природоохранной точки зрения эксперт подтвердил высокую ценность древостоя как единой экосистемы на этих 10 участках в Отрадном, отведенных под глэмпинг. От подчеркнул необходимость сохранения такого биотопа во всем многообразии и полного исключения из хозяйственной деятельности. Наличие редких беспозвоночных с охраняемым статусом на региональном и национальном уровнях, демонстрирует природоохранную ценность указанных 5 га и высокий уровень биоразнообразия.

В случае проведения вырубок и запуска хозяйственно-рекреационной деятельности на указанных участках будет безвозвратно нарушена естественная среда обитания охраняемых видов.

«Уничтожение древостоя и выборочная рубка старых дуплистых широколиственных деревьев (липа, дуб, клен-явор, ясень) в ходе любой хозяйственной деятельности приведут к сокращению численности как минимум двух видов — пестряка благородного (Gnorimus nobilis) и бронзовки мраморной (Protaetia marmorata), а затем к гибели их локальных популяций в старых деревьях. Для сохранения вида Жужелица шагреневая (Carabus coriaceus) на данной территории важно сохранение целостности почвенно-растительного покрова, валежа, ветровальных деревьев, листового опада, подроста и подлеска», — говорится в заключении Виталия Алексеева.

В частности, на первом этапе инвестору разрешили уничтожить подрост и подлесок, которые важны для сохранения естественной среды обитания жужелицы шагреневой. Хозяйственная деятельность, сопряженная с повреждением естественного надпочечного покрова транспортом, санитарными рубками старых деревьев, использованием акарицидных препаратов, изменением гидрологического режима, ярусности и возрастного состава древостоя на участках с 39:17:000000:927 по 39:17:000000:935 и 39:17:20001:254 ухудшит среду обитания для всех трех видов редких и находящихся под угрозой исчезновения, констатировал специалист Института океанологии им. Ширшова.

Для сохранения территории и хрупкого экологического равновесия на подверженном абразии морском берегу биолог рекомендует организацию единого сплошного комплексного ООПТ на северном берегу Самбийского полуострова.

В настоящее время на всех 5 га в Отрадном проведена подеревная съемка, посчитано количество насаждений. Точками уже отмечены крупные деревья в возрасте более 100 лет под спил как, скорее всего, подпадающие под критерии аварийных или угрожающие имуществу арендатора. В то же время такие деревья потенциально являются средой обитания редких видов беспозвоночных. При этом территория является уникальной рекреационной зоной, любое строительство в которой может навредить окружающей среде.

По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, учредителями ООО «Виштынец Резорт» являются калининградский бизнесмен Сергей Ривкинд (70 %) и Софья Шафранская с ИНН Москвы. Она руководит бывшей компанией председателя совета депутатов Светлогорска Андрея Мохнова «Ренессанс» и имеет долю 33,3 % в уставном капитале ООО «Разгуляй Плюс». Последнее зарегистрировано в здании правительства области и является юрлицом кафе «Сквер». «Сквер», которое входит в ресторанную группу Александра Ковальского. Бизнес-партнерами Шафранской в «Разгуляй Плюс» выступают экс-глава администрации Светлогорска Александр Ковальский (33,3 %) и глава совета депутатов муниципалитета Андрей Мохнов.

Сергею Ривкинду принадлежат ООО «Промтрейд» и ООО «Д-импорт» (оптовая торговля бытовой мебелью), ООО «Агробалтика» (оптовая торговля прочими пищевыми продуктами), ООО «Лед-Сервис» (деятельность в области спорта), ООО «ЗападТранс» (автомобильный грузовой транспорт) и ООО «Грандтэрра» (продажа и аренда недвижимого имущества). Общая выручка компаний с его участием за 2022 год достигла 538 млн руб., чистая прибыль — 63 млн руб.