Владелец бюро «СанТермо-Проект» откорректировал проект «здания бытового обслуживания»

Экспертиза одобрила откорректированный проект «здания бытового обслуживания» на проспекте Мира, 135 в Калининграде от директора и учредителя известного архитектурного бюро «СанТермо-Проект» Евгения Афонина. Соответствующая запись внесена внесена в реестр. Проектно-сметную документацию готовило непосредственно ООО «СанТермо-Проект». В роли экспертной организации выступила московская «Стройтехнология». 

Спустя 2 года инвестор внес изменения в проектную документацию, поскольку первоначальный вариант проходил экспертизу в калининградской «Негосударственной экспертизе» в феврале 2024 года. За минувшие 2 года Евгений Афонин перемежевал землю и вместо участка с номером 39:15:110822:34 площадью 650 кв. м получился массив 39:15:110822:435 с увеличенной площадью 667 кв. м. Была присоединена узкая полоска земли с северной границы со стороны подъезда от проспекта Мира. Назначение земли осталось прежним: под «бытовое обслуживание». Кадастровая стоимость выросла с 1,46 млн до 1,49 млн руб. 

До 2016 года на территории по проспекту Мира, 135 располагался сад, затем его вырубили. Как следует из ЕГРН, в декабре 2022 года на арендованном участке было зарегистрировано жилое 1-этажное строение площадью 66,5 кв. м «из мелких бетонных блоков» и кадастровой стоимостью 3,42 млн руб. Земля была оформлена в собственность Евгения Афонина следом в январе 2023 года. Новый массив 39:15:110822:435, соответственно, находится в собственности ИП Афонина.

Согласно информации сервиса Rusprofile, выручка ООО «СанТермо-Проект» в 2024 году выросла до 88 млн руб. на 12 %. Чистая прибыль составила 44 млн руб. Компания занимается проектированием гражданских и промышленных зданий, а также проектирует инженерные коммуникации, проводит проектные работы по реконструкции и капитальному ремонту и сотрудничает с рядом калининградских застройщиков и инвесторов.

Также у Евгения Афонина есть ИП с 2017 года с профилем «деятельность в области архитектуры».