На застройку «Русской Балтики» появились интересанты

Масштабным проектом застройки побережья в районе Поваровки заинтересовались сразу несколько потенциальных инвесторов. Реализация участков пройдет через процедуру торгов после изъятия земли и освобождения от обременений по аренде, а также приведения генплана и ПЗЗ в соответствии с планами властей. Ориентировочно проведение конкурсных процедур возможно только через год. Об этом рассказал руководитель «Корпорации развития Калининградской области» Андрей Толмачев на пресс-завтраке в пятницу, 20 октября.

«Уже есть интересанты. Чем инвестор отличается от интересанта, в моем понимании? Инвестор условно подписал документы при сформированном пакете и инвестиционном лоте. Вот до того, чтобы дойти до этого решения, у нас сформирована дорожная карта. Это решение по дорожной карте будет возможно где-то через год, потому что необходимо провести работу по приведению градостроительных документов, проекта межевания, проекта планировки», — заявил Толмачев.

Вместе с тем он подчеркнул, что расходы на разработку мастер-плана и концепции развития будущей территории взяла на себя корпорация «Туризм.рф». «Не самые дешевые деньги», — отметил Толмачев.

«Корпорация развития области» принимает участие в продвижении «Русской Балтики» уже как агентство инвестиционного развития. Дорожная карта была составлена по итогам визита менеджмента «Туризм.рф» 11–12 октября на территорию региона и подписания соответствующего соглашения по реализации инвестпроекта «Русская Балтика» по освоению участков на побережье между Поваровкой, Янтарным и Донским. В частности, на правительственную структуру возложены обязательства по формированию концепции, взаимодействию с корпорацией «Туризм.рф» в отношении территории в районе Янтарного, а также по поиску инвесторов. Тем не менее сами лоты будут также формироваться федеральной корпорацией.

В настоящее время в «Корпорации развития области» определяют технические параметры каждого участка для формирования лотов и рассчитывают расходы на необходимую инженерную инфраструктуру.

«Для нас это тоже вызов, и для всех это вызов. Территория, признаться честно, инженерно и инфраструктурно полный ноль. Это здорово, это хороший вызов, чтобы через механизм «корпорации развития» и «Туризм.рф» заявить возможности привлечения федерального финансирования под создание инфраструктуры. У коллег достаточно много механизмов привлечения денег, не только грантовых в отношении целевых программ и госпрограмм, но и размещение каких-то коммерчески возможных дешевых кредитов, субсидий. Мы намерены использовать все инструменты, чтобы корпорация развития и «Туризм.рф» зашли на эту территорию», — рассказал Андрей Толмачев, подчеркнув, что участки южнее Янтарного идеально «подходят под концепцию интегрированного курорта — практически всё в одном месте».