Собственнику «ЧОП «Ягуар Блэк» разрешили 9 зданий под придорожный сервис и магазины в Чкаловске

Региональное министерство градостроительной политики выдало разрешение на застройку крупного участка среди малоэтажной застройки в Чкаловске объектами придорожного сервиса и магазинами. Срок действия документа — до 20 апреля 2026 года.

Согласно разрешению, на участке с номером 39:15:120320:72 по ул. Авиационной — ул. Габайдулина площадью 8 тыс. кв. м. будут возведены 9 зданий. Фактически строительство будет вестись между железнодорожной веткой и малоэтажным жильем на ул. Хрисанфова. Придомовые участки многих частных домов вплотную примыкают к участку под автосервисы. 

По данным из проекта, представленного на общественных обсуждениях, на участке заявлено 4 павильона под 32 магазина и кафе, 4 крытых сооружения для 40 автобоксов, парковка на 23 места, автомастерская и площадка для ТКО. Сейчас территория за остановочным пунктом Чкаловск-Западный занята зелеными насаждениями и грунтовым дорожным проездом параллельно железной дороге.

По данным из ЕГРН, участок с сентября 2017 года находится в аренде у предпринимателя Надежды Пятак. Всё это время земля не застраивалась. Кадастровая стоимость достигает 8,76 млн руб. По последним изменениям в генплан Калининграда, арендатор инициировала перевод участка на ул. Авиационной — ул. Габайдулина из функциональной зоны иных территорий в общественно-деловую зону вместе с территорией на противоположной стороне улицы. По ПЗЗ участок относится к зоне общественных центров (ОЦ).

Согласно ЕГРЮЛ, Надежда Пятак с марта 2020 года выступает учредителем «ЧОО «Ягуар Блэк», с мая 2023 года — «ЧОП «Ягуар Блэк». Гендиректором первого выступает Дмитрий Чукин, второго — Инна Чукина. Компания «ЧОО «Ягуар Блэк» работает с 2010 года и зарегистрирована на ул. Больничной, 42. По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, выручка организации в 2022 году выросла до 41 млн руб., чистая прибыль — 1,8 млн руб.

Всего у «ЧОО «Ягуар Блэк» 77 выигранных госконтракта на общую сумму 38,2 млн руб. Организация оказывает охранные услуги Музею янтаря, Управлению по ГО и ЧС г. Калининграда, ГБУ «Особый ребенок», агентству по имуществу, Дому ребенка Калининградской области, администрации Гурьевска, Храбровской школе, МБУ «Гидротехник» и т. д.

С августа 2023 года Надежда Пятак, проживающая в поселке Петрово, зарегистрировала ИП с профилем «торговля оптовая отходами и ломом».