Исследование: Выручка калининградских застройщиков за месяц сократилась на 5 %

Выручка застройщиков от продажи новостроек в Калининградской области в апреле сократилась на 5 % по сравнению с мартом. По предварительным оценкам, за месяц компании заработали 1,39 млрд руб. Хотя ранее показатель достигал 1,47 млрд руб. Соответствующие данные на основе розничных продаж квартир и апартов по ДДУ и договорам уступки приводит российский сервис Dataflat.ru.

Количество проданных квартир и апартаментов по ДДУ и договорам уступки в Калининграде и на побережье сократилось на 2 % — с 239 единиц до 234. На 5 % уменьшилась реализованная площадь жилья — с 13,19 тыс. кв. м до 12,5 тыс. кв. м. В целом в сегменте выручки застройщиков Калининградской области фиксируется тревожный тренд на затяжное падение в сравнении с другими российскими субъектами. Аналогичная ситуация наблюдается во Владивостоке, где выручка застройщиков за месяц упала на 7 % (4,05 млрд руб.), Перми — на 8 % (4,08 млрд руб.).

Средняя цена реализованного квадратного метра в Калининградской области за апрель снизилась незначительно — на 0,4 %. Застройщики продолжают держать цены. Dataflat оценил показатель на уровне 110,9 тыс. руб. на основе договоров ДДУ и уступок в розничных сделках, зарегистрированных в Росреестре. Месяцем ранее «квадрат» стоил 111,38 тыс. руб.

При этом цена стандартной реализованной квартиры в новостройке в среднем упала еще на 3 % — до 5,93 млн руб. В марте лот стоил 6,15 млн руб. Средняя площадь новой проданной квартиры в Калининграде и городах на побережье сократилась с 55,2 кв. м до 53,5 кв. м (–5 %). Доля ипотеки в продажах осталась прежней — порядка 66 %.