Экс-соучредитель поставщика песка для отсыпки Острова вырубит 25 деревьев у виллы на Тельмана

Комитет городского хозяйства выдал порубочный билет на деревья вокруг виллы на ул. Тельмана, 39 в историческом районе Калининграда. Документ, действующий до 31 августа 2024 года, за подписью председателя комитета Александра Запивалова опубликован на сайте администрации Калининграда.

Вырубка будет вестись на участке с кадастровым номером 39:15:131809:36 площадью 4 тыс. кв. м вокруг виллы, ранее предоставлявшейся в аренду под операционные отделения и филиалы различных банков и финансовых организаций («Банк Москвы», «Российский капитал», «Золотая Корона», денежные переводы Contact и т. д.). Согласно ПЗЗ, земля под административным зданием находится в территориальной зоне делового назначения.

В настоящее время собственники здания и участка запланировали реконструкцию. Проект выполнила «Архитектурная мастерская Вячеслава Ковальчука». Предполагается, что к актуальному объему здания на 521 кв. м будет пристроен объем на 246 кв. м. На плане он находится во дворе виллы. Также предусмотрено две автопарковки на 8 и 17 машиномест соотетственно. Фактически речь идет об уплотнении участка виллы на 4 тыс. кв. м. При этом сама вилла не является объектом культурного наследия, в отличие от зданий по соседству.

В общей сложности требуется спилить 12 грабов, 6 кленов остролистных, 4 ели голубых перед главным входом, 2 клена ложноплатановых, 1 липу мелколистную. Все деревья были определены комиссией по вырубке горадминистрации как ослабленные. Акт обследования насаждений составлялся еще в июне 2021 года. Площадь вырубки составит 706,5 кв. м. Выплаченная в городской бюджет компенсационная стоимость за вырубку насаждений достигает 486,7 тыс. руб.

При этом необходимо сохранить 1 бук краснолистный и 1 бук плакучий при условии обрезки сухих ветвей, 1 дуб черешчатый, 1 клен ложноплатановый и 2 клена остролистных. Заказчики также попробуют пересадить 3 туи и 1 клен.

В качестве компенсационного озеленения на этом же участке предусмотрена высадка 7 кленов остролистных высотой не менее 3 метров, 4 туй сорта «Атровиренс» высотой 2 метра и 14 тисов ягодных в возрасте не менее 12 лет.

Получателем порубочного билета является физлицо. В документах, касающихся компенсационного озеленения и подеревной съемки от мая 2021 года, указан заказчик в лице калининградского предпринимателя Елены Смирновой. Это один из совладельцев виллы, сдававшейся в аренду под отделения банков на Тельмана, 39 и участка под ней. Вторая доля оформлена на Анну Майзус. С 2019 года Анна Майзус имеет ИП с профилем «консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления», а также с 2014 года вместе с экс-главой Гурьевского городского поселения Сергеем Майзусом является совладельцем ООО «ИК «ЮВК».

В ноябре 2020 года собственники виллы и участка на Тельмана, 39 Елена Смирнова и Анна Майзус снизили оценку кадастровой стоимости своей земли с 18,33 млн руб. до рыночной 14,43 млн руб. Решение приняла комиссия при региональном минэкпроме под председательством министра Дмитрия Кускова. Однако по итогам последней государственной оценки кадастровая стоимость земли всё равно выросла до 16,6 млн руб., что отражено в данных ЕГРН.

Согласно ЕГРЮЛ, с 2015 года Елена Смирнова работает как ИП по оказанию услуг в области бухгалтерского учета. С сентября 2022 Смирнова является учредителем ООО «Бьюти Коворкинг» на ул. Челнокова, 52. До марта текущего года она была учредителем ООО «Тренд Лайн Плюс».

До августа 2019 года Елене Смирновой принадлежала доля 39 % в уставном капитале ООО «Локо-Строй», которое владело лицензией на разработку месторождения песка площадью 57,4 га в поселке Полевое. Фактически карьер «Полевое-II» близ Берлинки стал главным поставщиком песка для формирования грунтов острова Октябрьского под стройку стадиона «Калининград» для матчей ЧМ-2018.

На тот момент учредителями «Локо-Строй» были Сергей Попов, Елена Смирнова, Вячеслав Трухачев и Владимир Кошкар. В настоящее время компания принадлежит Сергею Попову, Анатолию Попову и Станиславу Посохину — все с ИНН Волгоградской области. Сергей Попов является отцом экс-начальника управления безопасности калининградского УМВД. Пост гендиректора занимает Виктор Бочарников с ИНН Ставропольского края.