Константину Павздерину разрешили 4-этажный дом вблизи исторического здания школы в Зеленоградске

Региональное министерство градостроительной политики выдало разрешение физическому лицу на строительство многоквартирного дома в Зеленоградске на ул. Тургенева, 9а рядом с историческим зданием школы 1927 года. Срок действия документов — до 12 сентября 2024 года.

В соответствии с документом, на земельном участке с кадастровым номером 39:05:010205:65 с площадью чуть более 1 тыс. кв. м будут возведено 4-этажное здание. Его площадь составит 1,43 тыс. кв. м, о строительном объеме не сообщается. Кадастровая стоимость участка — около 4 млн руб. 

На заседаниях областного градсовета проект обсуждался неоднократно и дважды был отправлен на доработку. В мае текущего года концепцию одобрили с третьего раза после понижения высоты объекта с 15,75 до 12,75 метра при предельных 13,7 метра, как предусмотрено в соответствии с регламентами зонами регулирования застройки от здания школы, являющегося объектом культурного наследия. Проект дорабатывало бюро «Ар-Деко».

Как следует из ЕГРН, с апреля 2021 года собственник участка под малоэтажную застройку не менялся. Им является предприниматель Константин Павздерин. Массив был выкуплен из муниципальной собственности, когда на нем находился 1-этажный дом довоенной постройки. 

Компания Павздерина «Пьяцца Буона» зарегистрирована в Зеленоградске в 8-этажном жилом доме на ул. Окружной, 4 и специализируется на «консультировании по вопросам коммерческой деятельности». По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, выручка компании в 2021 году составила 380 тыс. руб., чистая прибыль — 24 тыс. руб. Ранее у Павздерина было ИП по торговле мороженым и замороженными десертами.