Калининград занял 6-е место по росту цен на новостройки

По итогам 2021 года один квадратный метр нового жилья в Калининграде вырос в цене на 49,9 % - это шестое место общероссийского рейтинга из 70 исследованных городов с населением более 300 тыс. человек, сообщает портал “Мир квартир”.

По данным портала, квадратный метр в новом жилье Калининграда достиг 103,8 тыс. руб. При этом средняя стоимость квартиры в новостройках областного центра за год поднялась на 56,6 %, составив сумму в размере 6,55 млн руб.

Больше всего за год подорожал квадратный метр в Сочи – практически вдвое, в лидерах также Мурманск (+60,3 %), Улан-Удэ (+53,2 %), Тверь (+52,1 %), Новокузнецк (+51,3 %). Меньше всего в цене прибавили Хабаровск (+3,2 %), Нижний Тагил (+7,4 %), Махачкала (+9,1 %), Тула (+15,6 %), Курган (+15,9 %).

Средняя цена предложения квартиры в новостройке выросла за год в 68 городах из 70, в двух городах она немного снизилась: в Нижнем Тагиле (–6,2 %) и Хабаровске (–4,2 %).

Столичные регионы оказались в середине списка. Москва достигла ценника 310,8 тыс. руб./кв. м (+26,5 %), Московская область – 155,4 тыс. руб./кв.м (+39,6 %), Санкт-Петербург – 197,4 тыс. руб./кв. м (+31,3 %), Ленинградская область – 130 тыс. руб./кв. м (+36,9 %).

Лишь в 6 городах с населением более 300 тыс. человек стоимость средней квартиры дешевле 3 млн рублей: в Нижнем Тагиле (2,22 млн руб.), Магнитогорске (2,24 млн), Махачкале (2,81 млн), Оренбурге (2,81 млн), Кирове (2,88 млн) и Волжском (2,99 млн). Год назад таких городов было 19.

В целом по стране за год средняя цена квадратного метра в новостройках составляет 93,5 тыс. руб./кв. м (+32,3%), средняя цена квартиры – 5,13 млн руб. (+28,1%).