|
консультация
![]() Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент" 8 (4012) 777-005 asmandiyarova.invent@gmail.com ![]() выбери планировку
Просмотров: 237
Просмотров: 290
Просмотров: 208
|
||||||
10.06.2025
МГУ заплатит 54,9 млн руб. за техприсоединение кампуса в Зеленоградске
Объем присоединяемой нагрузки от Балтийской научно-учебной базы вуза на берегу Тростянки превысит 1 Гкал/час.
10.06.2025
Скупающий землю на побережье бизнесмен из Иваново построит амбулаторию и медцентр в Светлогорске-1
«Горгаз» Леонида Романова прошел экспертизу по проекту частного медучреждения.
10.06.2025
Исследование: Балтийск и Зеленоградск возглавили рейтинг курортов РФ по росту цен на новое жилье
Максимальный рост цен на вторичное жилье зафиксирован в Светлогорске и Зеленоградске.
10.06.2025
Учредитель «Тим Экспедишн» построит магазин на 2,6 тыс. кв. м в микрорайоне Космодемьянского
Дмитрию Тимонину выдали порубочный на 25 деревьев и 15 кустарников, в том числе 100-летнюю сосну. |
Суд отменил постановление областного правительства о 8-этажной застройке на участках в ОтрадномКалининград: 16.01.2022 17:07
Областной суд признал недействующим постановление правительства области от 2 августа 2021 года № 458 в части допустимости повышения высоты зданий до 8 этажей на трех участках в Отрадном. Соответствующая информация отражена в карточке дела. В документе за подписью губернатора Антона Алиханова говорилось, что территориальная зона для участков с кадастровыми номерами 39:17:020018:13 площадью 2,7 тыс. кв. м, 39:17:020018:14 площадью 4,7 тыс. кв. м и 39:17:020018:15 площадью 1,87 тыс. кв. м меняется с зоны малоэтажного жилья с индексом Ж 2.2 на среднеэтажную с индексом Ж 3.2. При этом в проекте изменений в ПЗЗ Светлогорского городского округа, который выносился на общественные обсуждения, не содержалось таких предложений. Соответственно, жители курорта не могли знать о предстоящем преобразовании. Однако затем изменения в ПЗЗ Светлогорска в интересах застройщика «Балтийское строительство» появились в заключении по итогам обсуждения и в постановлении правительства, что вызвало протесты жителей. В ответе на тот момент вице-премьера правительства области Натальи Сибиревой в адрес активистов сообщалось, что процедура обсуждений прошла без нарушений. 4 октября в отношении правительства области был подан иск от жительницы Отрадного. В качестве заинтересованных лиц были привлечены администрация Светлогорска и компания «Балтийское строительство», планирующая застройку 0,9 га в центре курорта. 13 января судья областного суда Денис Шубин вынес решение об удовлетворении административного иска и отмене нормативно-правового акта в части повышения допустимой этажности в Отрадном. Решение не вступило в силу и может быть обжаловано в вышестоящей инстанции. По данным Публичной кадастровой карты, указанные участки уже предназначаются под среднеэтажное строительство. Кадастровая стоимость наиболее крупного массива, располагающегося на пересечении ул. Станционной и Красноармейской, достигает 17,1 млн руб.
Участки под многоквартирное строительство представляют собой территории с большим количеством зеленых насаждений среди 1–2-этажной индивидуальной жилой застройки. Поблизости располагаются памятники архитектуры: бывший железнодорожный вокзал Георгенсвальде и водонапорная башня начала XX века, которая находится на участке с номером 39:17:020015:6 напротив будущей стройки. Там же пробурена скважина № 18. Согласно ЕГРН, все три участка под застройку с номерами 39:17:020018:13, 39:17:020018:14 и 39:17:020018:15 арендует компания «Балтийское строительство». Ее соучредителями числились Александр Кудряшов и Андрей Ларин. 29 декабря доля Ларина была передана застройщику Роману Калмыкову. Он является совладельцем компании «Балткомфорт». Структура входит в группу компаний GreenCity, принадлежащую Богдану Головахе и Роману Калмыкову и известную по освоению привлекательных участков в Гурьевске и Зеленоградске. Также Роман Калмыков владеет учрежденным в июне 2021 года ООО «Кранц Девелопмент». В ООО «Форт Строй» Роман Калмыков имеет долю 35 %. По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, выручка «Балтийского строительства» по итогам 2020 года была нулевой. Убыток достиг 7 млн руб. На балансе компании было 9,8 млн руб.
|
18+ |
Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет! |