RuGrad.eu

10 июня, 06:24
вторник
$79,15
-0,02
90,37
-0,03
21,15
+ 0,07
консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


«Балтика»: долгожданное «золото»
09.06.2025 На стройку приехала проверка (видео)
Вознаграждение: 300,00 руб.
04.06.2025 Антисанитария вместо торговых точек
Вознаграждение: 250,00 руб.
30.05.2025 Сгоревший дом никто не заселяет
Вознаграждение: 150,00 руб.
26.05.2025 «Кронпринц»: несколько дней просто свинарник
Вознаграждение: 1,00 руб.
выбери планировку

09.06.2025 МГУ заплатит 54,9 млн руб. за техприсоединение кампуса в Зеленоградске
Объем присоединяемой нагрузки от Балтийской научно-учебной базы вуза на берегу Тростянки превысит 1 Гкал/час.
09.06.2025 Застройщик «Русской Европы» анонсировал застройку 62 га возле карьера за Светлогорском
В проект включены 108 многоквартирных домов, 80 блок-секций и 192 ИЖД на 10 тыс. человек.
09.06.2025 Черномаз заявил, что газ для Балтийска «на финишной прямой», но испугался называть дату
Министр: «Осталось только открыть задвижку и пустить в нее газ».
09.06.2025 Учредитель «Тим Экспедишн» построит магазин на 2,6 тыс. кв. м в микрорайоне Космодемьянского
Дмитрию Тимонину выдали порубочный на 25 деревьев и 15 кустарников, в том числе 100-летнюю сосну.

Суд отменил постановление областного правительства о 8-этажной застройке на участках в Отрадном

Калининград: 16.01.2022 17:07

Областной суд признал недействующим постановление правительства области от 2 августа 2021 года № 458 в части допустимости повышения высоты зданий до 8 этажей на трех участках в Отрадном. Соответствующая информация отражена в карточке дела.

В документе за подписью губернатора Антона Алиханова говорилось, что территориальная зона для участков с кадастровыми номерами 39:17:020018:13 площадью 2,7 тыс. кв. м, 39:17:020018:14 площадью 4,7 тыс. кв. м и 39:17:020018:15 площадью 1,87 тыс. кв. м меняется с зоны малоэтажного жилья с индексом Ж 2.2 на среднеэтажную с индексом Ж 3.2. При этом в проекте изменений в ПЗЗ Светлогорского городского округа, который выносился на общественные обсуждения, не содержалось таких предложений. Соответственно, жители курорта не могли знать о предстоящем преобразовании. Однако затем изменения в ПЗЗ Светлогорска в интересах застройщика «Балтийское строительство» появились в заключении по итогам обсуждения и в постановлении правительства, что вызвало протесты жителей. В ответе на тот момент вице-премьера правительства области Натальи Сибиревой в адрес активистов сообщалось, что процедура обсуждений прошла без нарушений. 

4 октября в отношении правительства области был подан иск от жительницы Отрадного. В качестве заинтересованных лиц были привлечены администрация Светлогорска и компания «Балтийское строительство», планирующая застройку 0,9 га в центре курорта. 13 января судья областного суда Денис Шубин вынес решение об удовлетворении административного иска и отмене нормативно-правового акта в части повышения допустимой этажности в Отрадном. Решение не вступило в силу и может быть обжаловано в вышестоящей инстанции.

По данным Публичной кадастровой карты, указанные участки уже предназначаются под среднеэтажное строительство. Кадастровая стоимость наиболее крупного массива, располагающегося на пересечении ул. Станционной и Красноармейской, достигает 17,1 млн руб. 



Участки под многоквартирное строительство представляют собой территории с большим количеством зеленых насаждений среди 1–2-этажной индивидуальной жилой застройки. Поблизости располагаются памятники архитектуры: бывший железнодорожный вокзал Георгенсвальде и водонапорная башня начала XX века, которая находится на участке с номером 39:17:020015:6 напротив будущей стройки. Там же пробурена скважина № 18.

Согласно ЕГРН, все три участка под застройку с номерами 39:17:020018:13, 39:17:020018:14 и 39:17:020018:15 арендует компания «Балтийское строительство». Ее соучредителями числились Александр Кудряшов и Андрей Ларин. 29 декабря доля Ларина была передана застройщику Роману Калмыкову. Он является совладельцем компании «Балткомфорт». Структура входит в группу компаний GreenCity, принадлежащую Богдану Головахе и Роману Калмыкову и известную по освоению привлекательных участков в Гурьевске и Зеленоградске. Также Роман Калмыков владеет учрежденным в июне 2021 года ООО «Кранц Девелопмент». В ООО «Форт Строй» Роман Калмыков имеет долю 35 %.

По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, выручка «Балтийского строительства» по итогам 2020 года была нулевой. Убыток достиг 7 млн руб. На балансе компании было 9,8 млн руб.


(Нет голосов)



18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!