Кадастровую стоимость помещений Марины Агеевой снизили на 45 млн руб.

Калининградский областной суд удовлетворил иск ресторатора и отельера Марины Агеевой об изменении кадастровой стоимости части ее нежилого помещения. Решение вступило в силу.

Агеева подала иск к управлению Росреестра по Калининградской области и правительству региона, которое по состоянию на 1 января 2016 года утвердило кадастровую стоимость ее имущества площадью около 390 кв. м в размере 23,4 млн руб. В суд истцом было представлено заключение экспертизы, по которому рыночная цена объекта составляет чуть более 15,6 млн руб. Как подтвердил суд, значительное превышение кадастровой стоимости над рыночной стоимостью ведет к нарушению прав собственника при уплате налога, размер которого исчисляется исходя из первого показателя.

Областной суд также удовлетворил аналогичный иск Марины Агеевой о снижении кадастровой стоимости ее нежилого помещения площадью 1,4 тыс. кв. м с 87,3 млн руб. до 50,4 млн руб.