Власти решили «узаконить» рядом с парком Кроне блок-секции семьи экс-банкрота и собственника «ПК «Меганом»

Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию правительства Калининградской области выдало физическому лицу разрешения на строительство блок-секций на Тенистой аллее на границе парка им. Теодора Кроне в Калининграде. Срок действия документов — до 26 июня 2022 года.

Согласно разрешению, на земельных участках с кадастровыми номерами с 39:15:110830:923 по 39:15:110830:926, которые обращены к исторической части ландшафтного парка, должны быть возведены 3-этажные строения. Общая площадь каждой блок-секции — от 183 до 187 кв. м, строительный объем — 740 куб. м. Дома располагаются в элитной части Центрального района в зеленой зоне. Поблизости находятся 6-этажные новостройки и малоэтажное жилье.

Площадь каждого участка под блок-секцию составляет около 230 кв. м. Кадастровая стоимость земли, предназначающейся для малоэтажной застройки в элитной части Калининграда, составляет от 560 до 665 тыс. руб. Фактически на указанных участках уже находятся полностью завершенные 3-этажные блок-секции, имеющие адрес Тенистая аллея, 48б. По состоянию на 2018 год строения уже были возведены. Таким образом, разрешения на строительство «догнали» заявителя спустя как минимум 3 года после окончания активной фазы строительства. Кадастровые номера участкам под эти блок-секции были присвоены только в мае 2020 года. Они были образованы из массива с номером 39:15:110830:616 площадью 866 кв. м, предназначавшегося «для иных видов использования, характерных для населённых пунктов». Этот участок был зарегистрирован в июне 2017 года, а в 2020 году снят с учета.

Согласно ЕГРН, все четыре участка под блок-секции с мая 2020 года оформлены на Татьяну Янову. Она является председателем правления ТСН «Тенистая аллея» дом № 26а. 

С марта 2019 года Татьяна Янова выступает учредителем калининградского ООО «Парк» с убытком в 66 тыс. руб. и основным профилем «строительство жилых и нежилых зданий». Пост гендиректора занимает Олег Янов. В 2010 году он был объявлен банкротом. В 2011–2012 годах в отношении имущества Янова велось конкурсное производство. В 2012 году процедура была завершена ввиду отсутствия у должника какого-либо имущества и активов.

По данным ЕГРЮЛ, с 2002 по 2012 год Олег Янов занимал пост исполнительного директора ЗАО «Янтарный мебельщик» (ликвидировано), с 2010 по 2019 год владел ООО «ПК «Меганом» (гендиректор Сергей Владимиров), с 2002 по 2020 — ООО «Меганом плюс» (гендиректор Андрей Васюткин). Первое было ликвидировано как недействующее, второе — из-за внесения в ЕГРЮЛ записи о недостоверности. Все специализировались на производстве различной мебели. 

До августа 2021 года Олег Янов был учредителем ООО «Гарантстрой», однако в реестр об этом юрлице была внесена запись о недостоверности сведений. До 2019 года он также владел ООО «Гарант» и ООО «Ютеко» (обе ликвидированы).