Калининградская область заняла 58 место по доступности жилья

Эксперты оценивали потенциальные возможности покупки жилья в том или ином регионе за счет собственных средств семьи. Было подсчитано, за какое время семья с одним ребенком и среднестатистической зарплатой в каждом регионе сможет накопить на типовую квартиру с площадью 60 кв. м, не используя средства банка. При этом семья должна откладывать для этой цели максимально возможный свободный остаток денежных средств после совершения всех необходимых трат.

Так, в мае 2025 года жилье площадью 60 кв. м в Калининградской области стоило в среднем 6,4 млн руб., годом ранее — 7,2 млн руб., 5,6 млн руб. — в 2023 году. Чтобы накопить на квартиру, среднестатистической калининградской семье понадобится минимум 4,1 года (5,9 года в 2023-м).

Минимально возможный срок, за который можно было бы накопить на типовую 2-комнатную квартиру площадью 60 кв. м, по сравнению с прошлым годом вырос в 85 российских регионах. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке за год выросла в 67 регионах РФ и в восемнадцати — снизилась. 

Лидерами по доступности квартир являются Мурманская область (1,8 года), Ханты-Мансийский (1,8) и Ненецкий (1,9) автономные округа. В аутсайдерах — Калмыкия (7,4), Севастополь (8,7) и Крым (8,9). Среднероссийский показатель составляет 3,2 года после 4 лет ранее при средней стоимости квартиры в 6,9 млн руб.