Сделки на вторичном рынке недвижимости выросли на 6,3 %

В 2020 году на территории Калининградской области было зарегистрировано 31,4 тыс. прав собственности на вторичное жилье. Об этом сообщает интернет-сервис данных о продаже и аренде недвижимости ЦИАН.

За год динамика продаж на основании договора купли-продажи (мены) в регионе составила 6,3 %. Доля купивших недвижимость в минувшем году выросла до 9 %. В 2019 году этот показатель был равен 8 %. Число оформленных прав собственности на основании договоров долевого участия в области достигло 26,2 %

В среднем по России спрос на вторичную недвижимость в 2020 году увеличился на 2 %. Так, в стране было зарегистрировано 3,6 млн прав собственности на основании договоров мены. В 2019 году количество таких сделок было чуть ниже – более 3,5 млн.

Максимальный рост числа зарегистрированных прав на жилье зафиксирован в Северо-Кавказском федеральном округе (11,7 %). В Москве количество сделок на основании договоров купли-продажи выросло по итогам года на 2,3 %, составив 4 % от общего объема оформленных в России договоров. В Санкт-Петербурге востребованность вторичного жилья увеличилась на 5,8 %. Наибольшее снижение числа переходов прав собственности наблюдается в Карачаево-Черкесии (-33,9 %), Калмыкии (-29,5 %) и Астраханской области (-26,1 %). При этом значительный рост количества сделок показала Чечня (148,7 %), Дагестан (102,4 %) и Якутия (64,4 %).

В 2020 году недвижимость на вторичном рынке приобрели примерно 6  % российских семей, что на 1% больше, чем годом ранее. Самой низкой оказалась доля семей в Москве: здесь сделки такого характера совершили всего 3 % домохозяйств. Лидером по числу купивших вторичную недвижимость семей стала Ингушетия с показателем в 14 %. За ней следуют Тюмень (12 %) и Ханты-Мансийский автономный округ (10 %).

14 % от общего числа сделок в России составляет регистрация прав на основании договора долевого участия. Лидером по количеству заключивших такое соглашение покупателей является Санкт-Петербург с показателем в 35 %. Второе место занимает Москва, где в рамках долевого договора оформлено 27 % от всего объема прав собственности. Помимо Калининградской области высокий результат показали Ленинградская (24,5 %) и Рязанская (24,9 %) области, а также Чувашия (26,5 %).