Квартиры в Новой Москве: выбор и стоимость

В условиях непрерывного притока населения, Москва вынуждена постоянно расширять свои границы и осваивать новые земли. Микрорайоны растут один за другим, предоставляя всем желающим широкий выбор места проживания. Расположенные на огромной территории Новой Москвы, они радуют не только разнообразием построек, но и гораздо более приемлемыми ценами, если сравнивать с недвижимостью старых районов города.

Новая Москва даёт возможность подобрать жильё на свой вкус. Типы построек разнятся от колоссальных жилых комплексов до уютных таунхаусов и даже индивидуальных коттеджей. Можно встретить и предложения о продаже пустых земельных участков под застройку. По стоимости жилплощади разброс цен также серьёзен – здесь найдутся варианты как эконом-класса, так и шикарные апартаменты для бизнес-элиты, впрочем не столь распространённые.

Что может привлечь покупателя недвижимости, обратившего свой взор в сторону этого района?

Во-первых, это настоящая московская прописка, ничем не отличающаяся от прописки в старом городе. А значит, обладатель жилья в Новой Москве получает всю соответствующую социальную сферу, включая повышенные пенсии для пожилых людей, льготы по коммунальным платежам и прекрасную работу социально значимых служб города.

Во-вторых, как уже было сказано, цены на квартиры в Новой Москве кусаются не настолько сильно, как в Москве на старых территориях. Большинство квартир представляют комфорт-класс (до 60% от всего жилья), ещё 30% рынка занимает эконом-класс, оставшиеся 10% отданы под бизнес-класс. В старой части города картина несколько иная, квартиры бизнес-класса там занимают около половины от всего жилого фонда.

Ну и, наконец, учитывая планы по застройке площадей на 13 млн. квадратов, становится очевидно, что инфраструктура новых территорий будет включать в себя всё необходимое для полноценной современной жизни.

Недостатки района связаны, прежде всего, с низкой транспортной доступностью. Строительство метрополитена ещё продолжается, и автомобильные дороги не справляются с потоком машин в часы пик.

Ещё один минус, как это ни удивительно, всё в тех же ценах на жильё. Дело в том, что, несмотря на выгоду относительно квартир в старой части города, жильё в Новой Москве, в силу приобретённого статуса полноправной части столицы, на четверть выше аналогичного жилья в ближайших к Москве населённых пунктах.

В последнюю очередь стоит отметить недостаток из ряда, не имеющих отношения к прагматичности – Новая Москва расположена очень далеко от культурного центра.

По данным городских властей, большая часть недвижимости сконцентрирована в следующих населённых пунктах, входящих в состав Новой Москвы: Коммунарка, Щербинка, Кокошкино и Московский.

Относительно цен, риелторы обещают наличие вариантов от 1,7 млн. рублей за квартиру-студию от 19,8 квадратных метров. Само собой, на этапе строительства, стоимость жилья будет существенно ниже.