Последняя доля Дома Советов и 4,9 га под ним переданы в уставный капитал «Корпорации развития»

Региональное правительство передает в уставный капитал «Корпорации развития Калининградской области» оставшуюся долю 15 % в собственности Дома Советов площадью 1,8 тыс. кв. м и участок под ним со стороны ул. Зарайской. Также вносятся 2 военных городка и производственная база госпредприятия «ДЭП № 1» с перспективным земельным участком в Зеленоградске. Общая стоимость передаваемых активов достигает 415,5 млн руб. Соответствующее постановление правительства области опубликовано на портале правовой информации.

«Корпорация развития области» получит право распоряжаться массивом с номером 39:15:000000:14386 и площадью 49,7 тыс. кв. м в центре Калининграда. Назначение земли, согласно Публичной кадастровой карте, определено как «культурное развития; историко-культурная деятельность; городской сквер». Ее  кадастровая стоимость превышает 81 млн руб.

Также структуре передаются три сооружения, одно из которых имеет площадь 3,2 тыс. кв. м и является бывшим каскадом и фонтаном восточнее Дома советов. Как ранее заявлял глава корпорации Андрей Толмачев, удобнее и комфортнее развивать объект только после консолидации всего имущественного комплекса. На втором этапе корпорация закончит оформление земельных отношений. 

На ул. Артиллерийской, 24 правительственная структура приобретает право распоряжаться землей военного городка с кадастровым номером 39:15:131923:89 и площадью 12,2 тыс. кв. м в активно застраивающемся районе, примыкающем к ул. Дадаева. Вместе с землей военных передаются 4 нежилых здания.

В Зеленоградске на ул. Потемкина, 15 приватизируется участок под одной из производственных баз «ДЭП № 1» с номером 39:05:010126:1 и площадью 8,5 тыс. руб. вместе со складом, двумя гаражами и административным зданием. 

Интересно, что ранее региональное агентство по архитектуре издало приказ о подготовке проекта внесения изменений в ПЗЗ Зеленоградского городского округа в части отнесения указанной территории производственной базы на ул. Потемкина к зоне среднеэтажной застройки Ж-3. Участок с кадастровой стоимостью 9,8 млн руб. находится поблизости от кольца на въезде в курорт, фактически среди плотной жилой многоквартирной застройки.

Кроме того, к приватизации через «Корпорацию развития области» предлагается бывший военный городок № 1 в поселке Переславское Зеленоградского района площадью 1,5 га с кадастровым номером 39:05:060201:436. Вместе с землей в лот вошли баня, котельная, хранилище техники и водонасосная. Кадастровая стоимость земли рядом с железнодорожной веткой на Светлогорск составляет 7,23 млн руб.

Годом ранее региональные власти пытались безуспешно продать этот военный городок в Переславском. Правда, тогда на продажу предлагался соседний крупный участок площадью 110 тыс. кв. м с кадастровым номером 39:05:060201:8 по начальной цене 49,074 млн руб. Тогда ни одной заявки на торги не поступило