Спрос на покупку помещений свободного назначения в Калининграде вырос на треть

За год спрос на покупку помещений свободного назначения в Калининграде увеличился на 33 %. Об этом сообщает Авито Недвижимость.

Востребованность аренды таких объектов в регионе выросла на 25 %.

Цена 1 кв. м помещений свободного назначения в Калининграде составляет 48 тыс. руб. Это на 2 % выше, чем в прошлом году. Стоимость 1 кв. м при аренде равна 580 руб. в месяц, что также на 2 % превышает показатель минувшего года.

В целом по России в октябре 2020 года спрос на покупку помещений свободного назначения увеличился на 16 %, а востребованность аренды — на 6 %. Это самый быстрый темп роста в сегменте коммерческой недвижимости. Вместе с тем, цены на данный тип помещений за год возросли на 6 %. В среднем по стране стоимость 1 кв. м такого объекта при покупке составила 40 тыс. руб., а при аренде — 590 руб. в месяц. 

Лидером по росту интереса к приобретению помещений свободного назначения стал Омск, где спрос увеличился более чем в два раза. На втором месте оказался Новосибирск с показателем в 68 %. Третье место занял Симферополь: за год такие объекты здесь стали популярнее на 46 %. 

Востребованность аренды помещений свободного назначения, помимо Калининграда, серьезно выросла в Новосибирске (+ 45 %) и Екатеринбурге (+ 29 %).

Дороже всего покупка и аренда 1 кв. м данного типа недвижимости обойдется жителям Москвы — 187 тыс. руб. и 1,6 тыс. руб. в месяц соответственно. Также высокая стоимость указанных объектов зафиксирована в Санкт-Петербурге (130 тыс. руб. и 1 тыс. руб./мес.) и Сочи (97 тыс. руб. и 840 руб./ мес.).

Самыми доступными оказались цены в Омске: здесь 1 кв. м помещений свободного назначения стоит 25 тыс. руб., а аренда — 440 руб. в месяц. Кроме того, недорогим вариантом является недвижимость в Волгограде (26 тыс. руб. и 440 руб./ мес.) и Ульяновске (30 тыс. руб. и 430 руб./ мес.).