Исследование: Ипотеку за двухкомнатную квартиру с маткапиталом в регионе можно закрыть за 7,5 лет

Калининградская область заняла 16 место в рейтинге регионов России по скорости выплаты ипотеки при покупке двухкомнатной квартиры в новостройке с использованием материнского капитала на второго ребенка. Соответствующее исследование было проведено специалистами портала недвижимости Domofond.ru.

Закрыть ипотечный кредит на покупку квартиры стоимостью 3,17 млн руб. семья из Калининградской области сможет через 7 лет и 5 месяцев. Для этого на оплату ипотеки необходимо выделить ежемесячный доход одного человека. В регионе он должен превышать 68,6 тыс. руб. Первоначальный взнос по условиям “семейной ипотеки” составит 20% от стоимости квартиры, а процентная ставка - 6%. Компенсация или субсидия от государства в размере 616,6 тыс. руб. не входит в 20% первоначального взноса, а добавляется к ним.

В среднем по России погасить ипотечный кредит на покупку такого жилья получится за 6 лет и 8 месяцев. Стоимость двухкомнатной квартиры в новостройке должна составлять 3,8 млн руб., а семейный доход - 93 тыс. руб. в месяц.

Дольше всего на выплату кредита за двухкомнатную квартиру стоимостью 11,2 млн руб. в ипотеку уйдет у семьи из Москвы. При ежемесячном доходе в 178,2 тыс. руб. на это потребуется 14 лет и 3 месяца. Второе место по скорости выплаты ипотеки занимает Крым с показателем в 12 лет и 2 месяца. Здесь цена квартиры составляет 4,3 млн руб., а средний доход - 68,5 тыс. руб. в месяц. На третьем месте располагается Санкт-Петербург, где семье придется рассчитываться по кредиту в течение 9 лет и 4 месяцев. При этом, стоимость новой квартиры превысит 6,1 млн руб., а семейный доход должен достигать 124,5 тыс. руб.

Лидером по скорости выплаты ипотеки стала Мурманская область (57 место), где на выплату по кредиту в 1,15 млн руб. уйдет всего 9 месяцев. На предпоследнем, 56 месте рейтинга оказалась Челябинская область. Среднестатистической семье здесь придется выплачивать кредит за жилье стоимостью 2 млн руб. 3 года и 5 месяцев.