Исследование: Долгосрочная аренда 1-комнатной квартиры в Калининграде за полгода подешевела на 2,6 %

В первом полугодии 2020 года в Калининграде фиксировалось снижение ставок на долгосрочную аренду жилья. В среднем с января по июнь съем 1-комнатной квартиры в областном центре незначительно подешевел на 2,6 %. Такая недвижимость предлагалась риэлторами в среднем за 14,5 тыс. руб. в месяц. Соответствующие данные приводит федеральный портал «Мир квартир» по данным собственной базы объявлений.

Фактически ставки на съем 1-комнатной квартиры оказались на уровне «коронакризисного» апреля. По величине этого показателя Калининград в итоге опустился на 18 место в рейтинге 70 российских городов с населением более 300 тыс. Аренда «однушки» у нас сопоставима с ценами в Архангельске (14,6 тыс. руб.), Новосибирске (14,4 тыс. руб.) и Нижнем Новгороде (14 тыс. руб.).

Больше всего с января в Калининграде подешевела аренда 2-комнатного жилья — на 5,5 %. Снять такую квартиру можно было за 18,7 тыс. руб. Таким образом, показатель соответствует уровню Уфы и Ростова-на-Дону (18,6 руб.).

Съем 3-комнатной квартиры обойдется в 26,1 тыс. руб. в месяц, и это на 5 % меньше, чем годом ранее.

Максимальное удешевление наемного жилья наблюдалось в первом полугодии среди российских городов Санкт-Петербург. Там аренда 1-комнатных квартир снизилась на 13,1 % (22,7 тыс. руб.), 2-комнатных — на 14,4 % (32,3 тыс. руб.), 3-комнатных — на 15,8 % (до 44 тыс. руб.).

По мнению гендиректора «Мира квартир» Павла Луценко, в период распространения коронавирусной инфекции и трудностей в экономике региона многие арендаторы подыскивали себе более доступное съемное жилье. Огромное количество людей просто переезжают из квартир, которые оказались им не по карману, в другие, более удаленные от центра районы. Однако сейчас риэлторы предсказывают отсутствие в базах объявлений более дешевых вариантов, вследствие чего на рынке останутся дорогие варианты, собственники которых не снизили ставки. В таких реалиях цены на аренду, очевидно, ожидает повышение, особенно в свете возросшей туристической привлекательности Калининградской области для россиян.