За полгода строительство жилья в регионе выросло на 20,6 %

В I полугодии 2020 года общий объем строительства на территории Калининградской области в денежном эквиваленте превысил 24,9 млрд руб. Об этом сообщает Калининградстат.

По сравнению с 2019 годом объем выполненных работ в регионе вырос на 20,6 %.

В I квартале в регионе построили жилья на 8,1 млрд руб. Это почти на 20 % больше, чем в первые месяцы прошлого года. Во II квартале объем строительства составил около 16,8 млрд руб., что превышает показатель минувшего года на 17,5 %. Максимальный результат строительные организации показали в мае, когда объем работ вырос в 3,8 раз по сравнению с 2019 годом (11,3 млрд руб.). Минимум был зафиксирован в январе — около 1,1 млрд руб. (на 7,2 % выше).

В I полугодии в регионе построили 405,5 тыс. кв. м  жилых помещений. Без учета домов, построенных на садоводческих участках, за этот период в эксплуатацию ввели 98,4 % жилья.

В 2019 году ввод жилых домов в области вырос на 6,2 %, составив 973 тыс. кв. м общей площади (в 2018 году — 916 тыс. кв. м). Из них 682,7 тыс. кв. м — это многоквартирные дома, а 290,3 тыс. кв. м — построенные населением). Доля жилых домов, построенных населением в 2019 году, достигла 29,8 %. Общее количество квартир составило 14,8 тыс. шт. (в 2018 году — более 13,5 тыс. шт.).

За 10 лет ввод жилых домов в эксплуатацию вырос в 1,8 раз: в 2010 году в регионе построили 524,6 тыс. кв. м жилья. На долю индивидуальных жилых домов пришлось менее четверти всей площади. При этом, количество квартир в указанный период было ниже почти на 55 % (6,7 тыс.).

Пиковое значение введенной общей площади жилых домов за период с 2010 года по 2019 год наблюдалось в 2016 году, когда оно достигло 1,2 млн кв. м.

По данным Калининградстата, лидирующим фактором, ограничивающим производственную деятельность строительных организаций, в 2019 году стал высокий уровень налогов. Об этом заявили 35,4 % обследованных компанией. Также на производительности организаций сказывается недостаток заказов на работы (27,8 %) и неплатежеспособность заказчиков (25,4 %). Годом ранее, помимо слишком больших налогов (33,5 %) и недостатка заказов (33,2 %), застройщиков беспокоила конкуренция со стороны других строительных фирм (29,8 %).

Во II квартале 2020 года о высоком уровне налогов заявили 60,2 % опрошенных предприятий. На недостаток заказов пожаловалось 47,1 % компаний, а на неплатежеспособность заказчиков — 26,3 % организаций.