Средства «новых дольщиков» пока покрывают только 1/8 кредитов для нового строительства в регионе

Средства дольщиков, переданные в Калининградской области по системе эскроу, покрывают менее 13 % от суммы кредитов, оформленных застройщиками для нового строительства. По состоянию на начало июля компании заключили с банками договоры почти на 5 млрд руб. На счетах эскроу, привязанных к конкретному участнику строительства, хранилось 617,8 млн руб. Соответствующие данные публикует Центробанк России. 

Согласно статистике, с начала года возросло в 2,5 раза как число кредитных договоров между банками и застройщиками, так и их общая сумма. При этом число участников долевого строительства по системе эскроу увеличилось в 3,8 раза. По состоянию на 1 июня в регионе было зарегистрировано 512 «новых дольщиков». Банки прокредитовали 15 новостроек для работы по эскроу. 

Система эскроу подразумевает, что участник долевого строительства вносит средства за покупку жилья в строящемся доме на счет в банке. Средства на этом счете «замораживаются» до ввода новостройки в эксплуатацию. После этого момента застройщик может получить к ним доступ, в таком случае счет называют «раскрытым». 

По данным Центробанка России, с начала года на территории Калининградской области были «раскрыты» 120 счетов участников долевого строительства. Ранее региональные власти сообщали о том, что в регионе завершено строительство трех жилых домов по системе эскроу в общей сложности на 288 квартир. Таким образом, застройщики к началу лета не смогли в полной мере воспользоваться внесенными средствами.