Аренда 1-комнатной квартиры в Калининграде в апреле подорожала на 3,4 %

За апрель 2020 года в Калининграде аренда 1-комнатных квартир подорожала на 3,4 %. Такое жилье можно снять в среднем за 14,5 тыс. руб. в месяц. Фактически ставки вернулись на уровень I квартала прошлого года, когда аренда стоила около 14,9 тыс. руб. Соответствующая информация отражена в рейтинге федерального портала «Мир квартир» по 70 городам РФ с населением более 300 тыс. человек.

По стоимости аренды 1-комнатного жилья Калининград опустился на 17 место в России. Это уровень Грозного, Нижнего Новгорода и Архангельска, но дешевле, чем в Тюмени (15,2 тыс. руб.) и Екатеринбурге (15,4 тыс. руб.). В целом стоимость аренды «однушки» в Калининграде остается дороже, чем по России (– 1,8 %, 13,1 тыс. руб.)

Также за минувший месяц выросла аренда 2-комнатных квартир, правда, незначительно. В областном центре их можно снять за 18,3 тыс. руб., что на 1,7 % дороже, чем в марте. 3-комнатные квартиры показали снижение ставок всего на 0,6 %. Предложения в этом сегменте колеблются в районе 24 тыс. руб.

По мнению гендиректора портала Павла Луценко, рост ставок в абсолютных значениях часто означает всего 400–800 руб. в месяц, и в большинстве случаев это повышение может означать вымывание с рынка дешевого предложения. В целом по России, как считают эксперты «Мира квартир», после возобновления экономической активности ставки не вернутся на прежний, допандемийный, уровень, так как многие арендаторы понесли потери и уже не готовы платить столько, сколько было раньше.

В Москве аренда 1-комнатного жилья упала до 38,9 тыс. руб. в месяц вместо 42 тыс. руб. В Санкт-Петербурге снять «однушку» можно за чуть меньшие деньги, чем обычно, — 24,2 тыс. руб. (– 5 %), в Сочи — за 21,2 тыс. руб. (– 0,2 %).