RuGrad.eu

02 августа, 12:29
суббота
$80,33
+ 0,01
91,71
-0,17
21,40
-0,16
консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


«Автотору» понадобится не меньше 1 га леса под Центр русской культуры
выбери планировку

01.08.2025 Крупный застройщик прошел экспертизу по второму дому-кварталу на Острове
В здании заявлена переменная этажность от 10 до 22 наземных этажей.
01.08.2025 «По моральным качествам не можем поднять цены»
Отельеры Светлогорска справляются с растущей нагрузкой и «ловушками» туристического спроса, но хотят еще больше гостиниц уровня «пять звезд».
31.07.2025 Новый владелец заброшенной инженерной школы в Озерске попал на иск прокуратуры
От гендиректора конезавода семьи Лужкова Тимура Шогенова требуют ограничить доступ к разрушающемуся зданию.
30.07.2025 Калининградские частные дома подорожали до 11,8 млн руб.
Прирост за полугодие составил 4 %, регион занял 10 место.

«Вопреки прогнозам властей»: Ввод жилья в регионе рухнул более чем на треть

Калининград: 08.05.2020 06:27

С января по март в Калининградской области было введено в эксплуатацию 163,3 тыс. кв. м жилья. По сравнению с первым кварталом 2019 года региональные застройщики сдали на 34,4 % меньше жилья, что свидетельствует о снижении активности девелоперов. Соответствующие данные публикует ЦИАН со ссылкой на Росстат.

В частности, доля ввода жилья калининградскими застройщиками оказалась на уровне 41,2 %, или 67,3 тыс. кв. м. Напротив, достаточно высокой оказалась доля ввода ИЖД населением — порядка 96 тыс. кв. м. Это около 58,8 % от всего объема введенного жилья в регионе.

По количеству сданного жилья Калининградская область традиционно занимает 3 место в Северо-Западном федеральном округе после Ленинградской области (564,3 тыс. кв. м) и Санкт-Петербурга (278,2 тыс. кв. м). Однако по величине падения показателя наш регион занял 4 место. Максимально ввод жилья упал в Мурманской области (– 77,4 %), Коми (– 45,3 %) и Вологодской области (– 49,3 %).

В целом по России застройщики ввели в эксплуатацию в первом квартале года 7,37 млн кв. м, что на 4 % больше, чем в январе – марте 2019 года. Объем ввода населением за тот же период, наоборот, снизился на 5,3 % — до 7,29 млн. А текущая доля ввода жилья жителями оказалась выше, чем в целом за предыдущие годы (52 %).

В перспективе по году аналитики агентства говорят о возможном снижении объемов нового готового жилья. По словам руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова, опубликованные текущие промежуточные итоги не гарантируют достижения целевых значений по вводу жилья в 120 млн кв. м жилья по стране к 2024 году. «Дополнительные сложности в 2020 году возникнут из-за остановки строительных работ на месяц карантина. Возобновление строек потребует времени. Сложности даже у крупных застройщиков могут возникнуть из-за проблем у субподрядчиков, которым пережить несколько недель простоя будет в разы сложнее», — считает эксперт, подчеркивая, что с учетом надвигающегося кризиса и фиксируемого снижения доходов населения всё меньше граждан могут позволить себе покупку недвижимости.

Отметим, что на 2020 год в Калининградской области в общей сложности запланировано ввести в эксплуатацию 980 тыс. кв. м жилья. В апреле министр строительства и ЖКХ Сергей Черномаз заявлял, что региональные власти не ожидают падения ввода жилья из-за ограничений в период пандемии коронавируса. В своем прогнозе чиновник ссылался на «инерционность строительной отрасли и большое количество объектов, договоры долевого участия в которых были заключены в предыдущие периоды».


(Нет голосов)



18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!