RuGrad.eu

02 августа, 12:49
суббота
$80,33
+ 0,01
91,71
-0,17
21,40
-0,16
консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


«Белую дюну» решили укрупнить
выбери планировку
Просмотров: 145
Просмотров: 125
Просмотров: 15

01.08.2025 Крупный застройщик прошел экспертизу по второму дому-кварталу на Острове
В здании заявлена переменная этажность от 10 до 22 наземных этажей.
01.08.2025 «По моральным качествам не можем поднять цены»
Отельеры Светлогорска справляются с растущей нагрузкой и «ловушками» туристического спроса, но хотят еще больше гостиниц уровня «пять звезд».
31.07.2025 Новый владелец заброшенной инженерной школы в Озерске попал на иск прокуратуры
От гендиректора конезавода семьи Лужкова Тимура Шогенова требуют ограничить доступ к разрушающемуся зданию.
30.07.2025 Калининградские частные дома подорожали до 11,8 млн руб.
Прирост за полугодие составил 4 %, регион занял 10 место.

Исследование: Квартиры в новостройках с начала года подорожали на 2,8 %

Калининград: 14.04.2020 07:36

В I квартале текущего года на региональном рынке новостроек продолжился рост. С января по март стоимость жилья увеличилась в среднем на 2,8 % — до 3,61 млн руб. Соответствующие данные публикует федеральный портал «Мир квартир» в исследовании стоимости вторичного жилья в 69 российских городах с населением более 300 тыс. человек.

Квадратный метр в новом фонде подорожал незначительно, всего на 1,8 % — до 58,2 тыс. руб. По данному показателю Калининград занял 26 место среди 70 городов РФ – центров субъектов. Как считают аналитики портала «Мир квартир», с введением режима самоизоляции и наступления полной экономической неопределенности некоторые покупатели бросились покупать квадратные метры. Однако преимущественно это была реализация отложенного спроса и стратегия вложения средств у тех, кто считает недвижимость хорошим активом в будущем.

«По мере того, как эпидемия будет разгораться, а карантин ужесточаться, волна спроса уляжется, и наступит спад интереса к недвижимости – по крайней мере, на несколько месяцев. Уже летом застройщикам придется предлагать скидки и акции», — комментирует гендиректор портала Павел Луценко.

В сегменте вторичной недвижимости по базе данных «Мира квартир», напротив, фиксировалось падение стоимости квадратного метра на 3,5 % — до 60,6 тыс. руб. Однако в целом с января по март квартиры в старом фонде подешевели символически — до 3,79 млн руб. Это лишь на 1,8 % меньше, чем в IV квартале 2019 года.

По этому показателю Калининград опустился на 25 место среди 70 городов РФ. Теперь вторичная жилплощадь в нашем областном центре дешевле, чем в Краснодаре (64,1 тыс. руб. за 1 кв. м) и Ростове-на-Дону (64,6 тыс. руб.), но всё еще дороже, чем, к примеру, в Мурманске (54 тыс. руб.) или Томске (59 тыс. руб.).

Специалисты считают, что в городах, где объявлен режим самоизоляции, ажиотаж на покупку «вторички» уже улегся. Спрос будет падать из-за подорожания ипотеки, разорения многих бизнесов и увеличивающейся безработицы. Тем собственникам, кто не успел продать свои квартиры сейчас, придется опускать цены или дожидаться лучших времен, констатирует Павел Луценко.



(Нет голосов)



18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!