консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


«От арендаторов к лесхозам»
выбери планировку

01.08.2025 Крупный застройщик прошел экспертизу по второму дому-кварталу на Острове
В здании заявлена переменная этажность от 10 до 22 наземных этажей.
01.08.2025 «По моральным качествам не можем поднять цены»
Отельеры Светлогорска справляются с растущей нагрузкой и «ловушками» туристического спроса, но хотят еще больше гостиниц уровня «пять звезд».
31.07.2025 Новый владелец заброшенной инженерной школы в Озерске попал на иск прокуратуры
От гендиректора конезавода семьи Лужкова Тимура Шогенова требуют ограничить доступ к разрушающемуся зданию.
30.07.2025 Калининградские частные дома подорожали до 11,8 млн руб.
Прирост за полугодие составил 4 %, регион занял 10 место.

Региональные власти планируют разрешить строить гостиницы на участках с назначением под спорт

Калининград: 06.04.2020 09:36

Региональное агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию готовит изменения в правила землепользования и застройки Калининграда, которые позволят использовать участки под спорт также для возведения гостиниц. Соответствующие данные содержатся в приказе агентства, опубликованном на портале правовой информации, и в сообщении на сайте горадминистрации.

Проект изменений в правила землепользования и застройки разрабатывался до 23 марта и касается градостроительного регламента территориальной зоны физкультуры и спорта (индекс «Р-4»). В частности, перечень условно разрешенных видов использования земельных участков в данной территориальной зоне должен быть дополнен видом «Гостиничное обслуживание» (код 4.7).

В настоящее время до начала общественных обсуждений заинтересованные лица могут направлять в специальную комиссию при региональном агентстве по архитектуре свои предложения.  

Как указано в действующих ПЗЗ Калининграда, зона Р-4 установлена для обеспечения строительства, реконструкции и эксплуатации объектов физкультуры и спорта, а также сопутствующей инфраструктуры. Среди видов разрешенного использования земельных участков в этой зоне — строительство спортивных корпусов, спортклубов, школ, бассейнов, дворцов спорта, стадионов, фитнес-клубов, кортов, спортивных лагерей и баз, эллингов, причалов для маломерных судов, объектов воздушного транспорта, спасательных служб, гражданской обороны, скверов, спортплощадок. Условно разрешенным видом использования является строительство культовых (религиозных) зданий и сооружений. При этом предельные параметры разрешенного строительства в зоне Р-4 не подлежат установлению в соответствии со ст. 38 Градостроительного кодекса РФ и согласовываются при помощи общих техрегламентов.

По данным актуальной карты градостроительного зонирования Калининграда, к зоне Р-4 отнесены такие крупные территории, как земля вокруг стадиона на острове Октябрьском, аэродром Девау, стадион «Красная звезда» на Московском проспекте, бывшее стрельбище на ул. Стрелецкой – Суздальской (ныне зеленая зона), часть Литовского вала за бастионом «Грольман», вокруг ДС «Янтарный», СК «Юность, стадион «Локомотив», будущий бассейн в Южном парке и др.


(Нет голосов)



18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!