«Макрострой» начнет застройку прибрежной зоны между Пионерским и Светлогорском

Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию областного правительства выдало ООО «Специализированный застройщик «Макрострой» разрешение на строительство жилого дома в поселке Рыбное между Пионерским и Светлогорском. Срок действия документа — до 25 июля 2022 года.

Согласно разрешению, на земельном участке с кадастровым номером 39:19:010105:6  площадью 8,5 тыс. кв. м будет возведен 4-этажный дом в рамках I этапа строительства. Его площадь составит 779 кв. м, строительный объем — 2,8 тыс. тыс. куб. м. 

На данном участке ранее уже было начато строительство. В сентябре 2019 года стало известно, что Арбитражный суд Калининградской области отказал в иске администрации Пионерского городского округа, которая требовала изъять недостроенный дом ООО «Макрострой» путем продажи с торгов. Речь идет об участке в Рыбном, на который выдано указанное разрешение. В рамках другого разбирательства администрации Пионерского не удалось признать дом «Макростроя» самовольной постройкой и обязать собственника снести его.

Отметим, что участок под застройку примыкает к территории насосной станции и водозабора с санитарно-защитной зоной. Согласно Публичной кадастровой карте, все три земельных массива, окружающих территорию водозабора в Рыбном, площадью от 9 тыс. до 20 тыс. кв. м уже имеют назначение «под жилую застройку» или «под строительство многоквартирных домов».

Также известно, что в 500 метрах от данного участка под застройку «Макрострой» с 2018 года возводит 5-этажный дом недалеко от границы с Рыбным, на ул. Рабочей, 44.

По данным ЕГРЮЛ, учредителем и генеральным директором компании «Специализированный застройщик «Макрострой» (до октября 2019 года — ООО «МакроСтрой») является бывший депутат окружного совета Пионерского Алексей Малышев. Его доля находится в залоге у Сбербанка России. По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, выручка фирмы за 2018 год составила 22,4 млн руб., чистая прибыль — 972 тыс. руб.