Черномаз: Проект реконструкции нельзя разрабатывать «не пойми под что»

Региональные власти все же намерены снести уникальный дом на территории таможенного поста в Советске, за сохранение которого высказываются жители этого города. Аргументы в пользу этого решения на пресс-конференции на минувшей неделе озвучил министр строительства и ЖКХ региона Сергей Черномаз.

Расселить и снести дом стоит около 33 млн руб., эти деньги, по словам министра, уже предусмотрены. «Что делать дальше — большой вопрос. Нужно понимать, что простым капитальным ремонтом с этим объектом уже не обойтись, его нужно реконструировать», — заявил Черномаз. 

В минстрое делали предварительные расчеты и пришли к следующим выводам: если дом на таможне капитально ремонтировать с элементами реконструкции, чтобы вернуть ему статус неаварийного жилого дома, это обойдется в 50–52 млн руб. При реконструкции его в административное здание сумма в 52 млн руб. будет стартовой, поскольку в этом случае плюсуется пожарная сигнализация, оборудование пожарных выходов и т. д. 

«Но куда из этого дома эвакуироваться? — рассуждает Черномаз. — Как обеспечить транспортную доступность, если мы не сможем обеспечить даже две точки выезда и заезда, учитывая, что вокруг границы и Неман. Это надо изъять здание у погранпереходов, чтобы обеспечить инженерные коридоры и навсегда отрезать доступ к мосту. Чтобы решить вопрос о консервации, нужно разработать проектно-сметную документацию и потратить много миллионов рублей на обеспечение сохранности здания. Но разрабатывать проект не пойми под что, очень тяжело. Сегодня много мнений в духе: давайте что-то сделаем так, чтобы оно было потом под какие-то цели использовано кем-то, — мы так техническое задание составить не можем, к сожалению, должна быть конкретная целевая задача по использованию». 

Единственный реальный и конструктивный вариант, по мнению министра, — ситуация, при которой в будущем у Росграницы возникнет необходимость использовать этот земельный участок под строительство здания, тогда, при желании, сделать проект, стилизованный под дом на таможне, и согласовать концепцию с архитектурным сообществом.