Настораживающее банкротство

Калининградское ООО «Алькона» признано банкротом, суд ввел процедуру наблюдения. Компания известна по застройке сквера между ул. Радищева и Станочной в 2012–2017 годах. Временным управляющим назначен экс-руководитель структуры, перед которой у «Альконы» сформировался долг по оплате строительно-монтажных работ. 

Иск о банкротстве «Альконы» подало ООО «Бизнес Групп». При этом задолженность у «Альконы» накопилась перед другой компанией — ООО «Аника Строй Инвест». В 2016 году она работала на строительстве 8-этажного дома «Альконы» по проспекту Победы, 87. Суд подтвердил, что не был выполнен полный расчет по актам выполненных работ. 

Часть своего долга в 2,8 млн руб. «Аника Строй Инвест» в 2017 году уступила ООО «Консалтинговая компания «Балтик Инвест Групп». Вместе с долгом «Балтик Инвест Групп» смогла потребовать от «Альконы» и неустойку.  Причем неустойка из расчета 1 % стоимости выполненных работ к этому времени за 396 дней составила более 10 млн руб.

«Балтик Инвест Групп» обратилась в арбитражный суд за взысканием этой задолженности с «Альконы». Суд удовлетворил исковые требования,  после чего в декабре прошлого года истец заявил о правопреемстве. Права требования 12,8 млн руб. перешли к ООО «Бизнес Групп». Данная компания, в свою очередь, и подала заявление о признании «Альконы» банкротом из-за неуплаты порядка 12,5 млн руб.

По мнению адвоката Ольги Ярославской, уже то, что крупная компания не смогла расплатиться за оказанные услуги стоимостью 2,5 млн руб., даже после вынесенного судебного решения, настораживает само по себе. Косвенные признаки могут указывать на то, что речь идет о фиктивном банкротстве. 

Временным управляющим ООО «Алькона» утвержден Семен Петров. Он был указан в регистрирующих документах, как учредитель ООО «Консалтинговая компания «Балтик Инвест Групп», но в июле 2019 года Федеральная налоговая служба установила, что эти данные недостоверны. На данном основании консалтинговой компании грозит исключение из единого реестра юридических лиц. Ликвидатором ООО «Балтик Инвест Групп» выступает Илья Ромашкин. Он же является единственным учредителем и директором ООО «Бизнес Групп» — первого кредитора «Альконы». 

Еще одним кредитором «Альконы» пытается стать администрация Калининграда. Местные власти подали заявление о включении в реестр требований на 16 млн руб. Параллельно в арбитраже идут и другие тяжбы между городскими властями и «Альконой». Еще в 2012 году этот застройщик и администрация заключили договор «о развитии застроенной территории». В соответствии с ним, компания получила возможность без торгов застроить большой земельный массив между ул. Станочной и Радищева в Центральном районе. В обмен она якобы гарантировала предоставление квартир в новостройке жильцам соседних аварийных домов. Администрация города активно информировала общественность о таких условиях сделки. 

Однако фактически квартиры были переданы не всем аварийщикам, потому что ряд помещений был продан по договорам долевого участия еще на стадии строительства многоэтажки. Причем суды общей юрисдикции подтвердили правоту застройщика как в спорах с аварийщиками, так и с муниципалитетом.