Правительство готовит перевод 180 га под Светлогорском в зоны рекреационного назначения и малоэтажной застройки

Региональные власти подготовят проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Светлогорска в части перевода пяти земельных участков в территориальную зону рекреационного назначения (индекс Р). Еще один участок между поселком Зори и Пионерским будет переведен в зону малоэтажной застройки (Ж-2.2). Соответствующая информация содержится в приказе Агентства по архитектуре, строительству и перспективному развитию.

Речь идет о бывших сельхозземлях АО «Светлогорский» между Зорями и Пионерским. Общая площадь массивов достигает 180 га.

Отмечается, что изменения проводятся в целях реализации градостроительной концепции развития территории близ поселка Зори и в соответствии с поручением губернатора Антона Алиханова от 14 июня 2018 года № 7269-1/15 на обращение АО «Корпорация развития Калининградской области».

Четыре участка (39:17:010037:230, 39:17:010037:231, 39:17:010037:232, 39:17:010037:233) с площадями от 8,9 тыс. кв. м до 22,95 тыс. кв. м располагаются в районе поселка Бобровка у дороги из Пионерского в Светлогорск. По данным из Публичной кадастровой карты, они имеют назначение «для сельскохозяйственного использования и размещение домов многоэтажной жилой застройки, индивидуальной жилой застройки». 

Пятый участок с кадастровым номером 39:17:010037:234 имеет площадь около 150 га и кадастровую стоимость 3,25 млрд руб. Часть данного участка в настоящее время вовлечена в сельхозоборот. Все перечисленные массивы будут переведены в зону рекреационного назначения.

Под малоэтажную застройку попадает земельный массив с номером 39:17:010037:228 и площадью 55,8 тыс. кв. м южнее Бобровки. Его кадастровая стоимость составляет 122,5 млн руб.