Исследование: В Калининграде больше всего подорожала аренда 2-комнатных квартир

По итогам 2018 года в Калининграде более всего подорожала арендная плата за 2-комнатное жилье — до 19 тыс. руб. в месяц. По сравнению с 2017 годом увеличение составило 6,7 %, что выше среднего по стране (3,8 %) и соответствует уровню Ленинградской области и Калуги. Такие данные приводит федеральный портал «Мир квартир» в рейтинге крупнейших городов РФ по величине ставки аренды на квартиры.

Кроме того, на 5,2 % повысилась арендная плата за 3-комнатное жилье (по России в среднем на 4 % — до 22,5 тыс. руб.). Теперь за него нужно выложить не менее 25,5 тыс. руб. в месяц.

Что касается «однушек», то они даже подешевели по итогам года на фоне завышенных ожиданий в преддверии матчей чемпионата мира и наплыва туристов. Аренда 1-комнатной квартиры сейчас стоит около 13,9 тыс. руб., что на 3 % ниже, чем годом ранее. Однако это все равно больше среднего значения по стране — 11,77 тыс. руб. По величине данного показателя Калининград занял 15 место среди остальных городов России с населением свыше 300 тыс. человек. Аналогичные ставки наблюдаются в Уфе (13,96 тыс. руб.) и Хабаровске (14,6 тыс. руб.).

По мнению экспертов «Мира квартир», в российском сегменте съемного жилья предложение по-прежнему преобладает над спросом. Однако на объекты с оптимальным соотношением по цене и качеству быстро находятся арендаторы. А в базах остаются варианты с явно завышенными ценниками, что достаточно ощутимо влияет на общую статистику.

В Москве больше всего подорожала аренда 3-комнатных квартир, за которые теперь необходимо платить около 59,3 тыс. руб. в месяц (+ 7 %). Съем «однушки» обойдется в 38,9 тыс. руб., что на 4,2 % выше, чем годом ранее. 46,8 тыс. руб. стоит аренда 2-комнатной квартиры. Рост составил 5,6 %.

Больше всего по стране в 2018 году повысились арендные ставки на 1-комнатное жилье во Владивостоке — сразу на 19 % — до 15,5 тыс. руб.