Квартиры в Калининграде стали менее доступными из-за увеличения срока накопления

Калининградцу необходимо копить на квартиру стоимостью 3,35 млн руб. 8,7 лет, если откладывать зарплату полностью. Ежемесячный доход при этом должен быть не менее 32 тыс. руб. (по данным Росстата о средней начисленной заработной плате за май этого года). Соответствующая информация содержится в рейтинге федерального портала «Мир квартир», эксперты которого вычислили, за сколько лет семья сможет накопить на квартиру, если будет откладываться зарплата одного работающего. Элитная недвижимость в рейтинге не учитывалась.

За минувший год срок накопления на квартиру снова вырос — с 8 лет до 8,7. Рост средней заработной платы с 30,8 до 32 тыс. руб. в области нивелировался удорожанием средней стоимости квартир почти на 300 тыс. руб. Авторы рейтинга отмечают, что Калининградская область, несмотря на расположение, фактически вошла в категорию регионов-курортов, где спрос со стороны приезжих взвинтил цены на недвижимость. В этом случае калининградцы, получая сравнительно небольшую зарплату, вынуждены в ближайшее время дорого платить за квартиры.

Отметим, что калининградцы и раньше копили на свое жилье дольше среднего значения по России. Теперь разница достигла 3,2 лет. При этом вторичная квартира по России стоит около 2,9 млн руб., а средняя зарплата, по данным Росстата, достигает 29 тыс. руб. Итого получается 5,5 лет накопления на жилье.

По количеству лет накопления на жилье калининградские квартиры опустились на 71 место среди остальных регионов РФ. Дольше копить только в Нижегородской области (9,4 лет), Краснодарском крае (9,8) и Санкт-Петербурге (10,1). Тройка регионов с самой недоступной недвижимостью не претерпела изменений: в Москве стоимость квартир по 10,96 млн руб. обуславливает срок накопления — 11,3 лет, в Севастополе — 12,8 лет. Но их уже обошла Республика Крым, где жители вынуждены копить на квартиру 13,6 лет.

Быстрее всего накопят на свою недвижимость проживающие в Коми — всего 3,1 года при зарплате 55,8 тыс. руб. и средней стоимости квартиры 2,08 млн руб.