Налоговая воспрепятствовала сделке «Акфена» по покупке компании с землей под застройку на Советском проспекте

Межрайонная налоговая инспекция ФНС № 1 по Калининградской области блокировала покупку калининградским застройщиком «Акфен» компании ООО «Балтмебель-Сервис», которая является владельцем земельного массива на Советском проспекте, 50. Соответствующие сведения содержатся в карточке дела, которое рассматривалось в арбитражном суде области.

Компания «Балтмебель-Сервис» в январе этого года подала в суд на Межрайонную инспекцию ФНС № 1 о признании незаконным решения от 1 декабря 2017 года об отказе в государственной регистрации. В качестве третьих лиц были привлечены АО «Акфен» и ООО «АК-Балтбетон».

Как следует из карточки дела, фирма обратилась с заявлением в налоговую инспекцию о внесении сведений в ЕГРЮЛ. Речь шла о покупке АО «Акфен» 100 % доли «Балтмебель-Сервис» у Акционерного общества «Балтийская мебель», которое зарегистрировано по адресу большинства структур ГК «Вестер» на ул. Судостроительной, 75.

При этом налоговая обнаружила в ЕГРЮЛ недостоверные сведения у дочерней структуры «Акфена» — ООО «АК-Балтбетон» — в части адреса и директора. Ведомство представило суду документы, послужившие основанием для внесения указанных записей в ЕГРЮЛ: протокол осмотра объекта недвижимости; сведения о Ирине Герасичевой, являющейся исполнительным директором в «массовом» количестве юрлиц, и др. Компания «АК-Балтбетон» 22 февраля внесла достоверные сведения: сменила гендиректора на Олега Гостищева и «прописалась» по адресу ул. Юрия Гагарина, 55а вместо проспекта Мира, 136. В итоге при повторном обращении ООО «Балтмебель-Сервис» в налоговую 26 февраля было принято решение о государственной регистрации. После этого компания вошла в стадию ликвидации.

В свою очередь, суд отказал в удовлетворении заявления, так как решение калининградских налоговиков полностью соответствовало требованиям законодательства.

Отметим, что ООО «Балтмебель-Сервис» с 13 декабря 2017 года является собственником крупного земельного массива на Советском проспекте, 50 под будущую высотную застройку. Сейчас там располагается один из магазинов «Балтламината», различные офисы и складские помещения в аренду. Кадастровая стоимость участка площадью 42,5 тыс. кв. м достигает 201,5 млн руб. Соседний участок с кадастровым номером 39:15:121605:368 площадью 17 тыс. кв. м и разрешенным использованием «под многоэтажную застройку» также принадлежит ООО «Балтмебель-Сервис». 

В 2012 году СМИ сообщали, что на земле бывшей мебельной фабрики ГК «Вестер» планирует заняться высотным строительством. Предполагалось, что будет построено 5 жилых домов высотой от 8 до 12 этажей общей площадью около 100 тыс. кв. м.